Un vero gioiello con fonte propria e versatile

1 990 000.-

11.10.2026, su homegate.ch

9620, Lichtensteig

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Incantevole proprietà con un giardino idilliaco e una splendida vista - offre tre unità abitative per uso esclusivo o per un'attrattiva locazione

Scoprite questa attraente casa nella incantevole comunità di Lichtensteig – a soli 4 minuti di auto da Wattwil. Con un totale di 12 stanze, 5 bagni e una superficie abitabile di circa 300 m², questa proprietà offre diverse possibilità di utilizzo: sia come spaziosa casa per più generazioni, per famiglie con elevate esigenze di spazio, sia come investimento immobiliare ad alta redditività.

Punti di forza della proprietà:
La casa è stata costruita da un architetto e un ingegnere per uso proprio e convince grazie a molti dettagli affascinanti che devono essere vissuti personalmente, una visita ne vale la pena!

Distribuzione degli spazi studiata con cura:
· Piano seminterrato: Appartamento indipendente con giardino privato – ideale per ospiti o per l'affitto

· Piano terra: Ampio appartamento di 5.5 locali con giardino, alberi, laghetto e una sala per feste coperta con caminetto

· Mansarda: Appartamento di 5 locali con zona giorno molto aperta e stimolante e un attraente balcone

Dotazioni confortevoli:
· Due ampi bagni ciascuno negli appartamenti di 5.0 e 5.5 locali

· Un bagno nell'appartamento indipendente

· Lavatrice e asciugatrice private in ogni unità abitativa,

· Locale lavanderia nel seminterrato

· Balconi e splendido giardino

Dettagli incantevoli:
· Pareti in mattoni a vista e caminetti negli appartamenti e nelle aree esterne creano un'atmosfera calda, accogliente ed elegante.

Splendida vista:
· Godetevi una meravigliosa vista sulla natura circostante

Ampia area esterna:
· Giardino curato con laghetto privato e alberi da frutto per l'appartamento al piano terra; ogni appartamento dispone di una splendida area esterna

Versatili spazi di stoccaggio:
· Cantina luminosa con molto spazio per hobby e ulteriori possibilità di utilizzo

Parcheggio:
· Sono disponibili 5 posti auto esterni e 2 posti garage

Highlight:
· Sorgente privata che alimenta l'appartamento al piano terra

Posizione e infrastrutture
La proprietà si trova in una posizione tranquilla e soleggiata con un'elevata qualità della vita. Nonostante l'ambiente idilliaco, i collegamenti sono eccellenti: una fermata dell'autobus è raggiungibile in soli 12 minuti a piedi, la stazione ferroviaria di Lichtensteig dista solo 4 minuti di auto.

La vostra occasione
Questo immobile versatile convince per la sua combinazione di tranquillità rurale, generosa offerta di spazio e attraenti possibilità di utilizzo. Che sia per uso proprio o come investimento – questo oggetto vi offre numerose prospettive nella popolare regione del Toggenburg.

Abbiamo suscitato il vostro interesse?
Saremmo lieti di inviarvi l'esposizione o di concordare un appuntamento per una visita senza impegno. Non vediamo l'ora di conoscervi e di potervi presentare personalmente questa proprietà speciale, avrete solo da guadagnare!