SULLENS, colpo di fulmine! Casa di villaggio ai margini

2 050 000.-

10.10.2026, su homegate.ch

1036, Sullens

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NEL CUORE DI SULLENS, bella casa di villaggio su un terreno ai margini di una zona agricola.

Questa casa di villaggio, costruita nel 1730 e ristrutturata nel 2024 con materiali di qualità, è un oggetto raro sul mercato.

Infatti, è costruita su un terreno di 2118m2 ai margini di una zona agricola, offrendo un ambiente privato eccezionale. Protetta, senza possibilità di ampliamento.

Consente di beneficiare di spazi molto belli illuminati.

Il giardino è stato progettato con una piscina naturale, una cascata e un bacino zen. Il giardino è delimitato da una zona agricola e permetterà agli amanti della natura di coltivare grazie al giardino di verdure.

Piano terra: Grande salone con camino e cucina aperta completamente attrezzata. Bella sala da pranzo con una veranda che offre un'atmosfera particolare e rilassante su un giardino ben alberato e il bacino, nonché un bagno con doccia italiana.

Primo piano: Accesso con scala in legno

Bella mezzanina con stufa

Zona notte comprensiva di 1 camera da letto principale con cabina armadio e bagno e 2 camere da letto aggiuntive.

Sottotetto

Questa bella proprietà offre anche un annesso indipendente, completamente ristrutturato nel 2024, con uno studio al primo piano attualmente affittato e uno spazio al piano terra che funge da locale di deposito.

3 posti auto esterni completano la proprietà.

Sullens

1036 Sullens si trova nel distretto di Gros-de-Vaud, nel Canton Vaud. La popolazione nel comune politico di Sullens è variata negli ultimi cinque anni con una variazione media annua del +3,5%, arrivando a 1.226 abitanti (al 31 dicembre 2024). La tassazione è del 13,5% (canton: 13,8%). Negli ultimi cinque anni, la costruzione di alloggi nel comune è stata in media del 2,8% all'anno, mentre il tasso di alloggi vacanti attuale è del 1,9% (al 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari sono cambiati del +19,9% negli ultimi cinque anni (canton: +22,0%).