Chalet Nele Mayens d'Arbaz

830 000.-

09.10.2026, su homegate.ch

1974, Arbaz

Tradotto automaticamente

Un panorama eccezionale nel cuore di un ambiente privilegiato
ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo magnifico chalet individuale eretto su un terreno di 1'114 m², che beneficia di una posizione dominante rara sopra il villaggio di Arbaz.

Un vero e proprio rifugio di pace, questa proprietà seduce immediatamente con il suo panorama spettacolare e completamente libero sulle montagne vallesane e la pianura del Rodano. Dalla terrazza come dagli spazi abitativi, la vista offre un contesto naturale eccezionale in ogni stagione, procurando una sensazione unica di spazio e serenità.

Un chalet completamente rinnovato con una superba terrazza panoramica di oltre 60 m² e una superficie lorda del chalet di 105 m², che comprende i livelli abitabili e la cantina.
Distribuito su tre livelli, questo chalet costruito nel 1981 ha subito una completa ristrutturazione, iniziata nel 2021 e finalizzata nel 2026. I proprietari hanno completamente ripensato la proprietà per offrire comfort moderno, preservando al contempo il fascino autentico del chalet alpino.

I lavori di ristrutturazione includono, in particolare:
· Rifacimento completo delle pitture interne
· Sostituzione dei sanitari
· Ristrutturazione delle tubazioni
· Miglioramento dell'isolamento
· Sostituzione completa del pavimento vecchio con l'integrazione di serpentine di riscaldamento, che consente al futuro acquirente di considerare facilmente l'installazione di una pompa di calore e di un sistema di riscaldamento a pavimento
· Riorganizzazione dell'accesso esterno con un nuovo ingresso che facilita l'accesso in auto
Ogni dettaglio è stato studiato con cura per offrire una proprietà chiavi in mano, calda e perfettamente mantenuta.
Una posizione ideale tra natura e servizi
· Anzère (5 min): stazione familiare esposta a sud, ideale per lo sci, le escursioni e le attività all'aperto
· Grimisuat (7 min): negozi e servizi quotidiani
· Sion (20 min): capitale vallesana con stazione ferroviaria, aeroporto e infrastrutture moderne
· Crans-Montana (30 min): stazione rinomata che offre golf e un dominio sciistico prestigioso
Distribuzione degli spazi
Piano terra:
· Ingresso lato ovest
· Cucina aperta
· Area da pranzo accogliente
· Soggiorno luminoso
· Bagno con vasca da bagno
· 1 camera da letto
· Spazio previsto per la ricollocazione di un camino
· Amplia terrazza-balcone con panorama mozzafiato
Mezzanino:
· 1 camera da letto
· 1 bagno con doccia
Piano inferiore:
· Grande locale di deposito
· Locale tecnico
Esterni e vantaggi aggiuntivi
· Posizione dominante con panorama mozzafiato e insolazione ottimale
· Superba terrazza panoramica di oltre 60 m²
· Nuovo ingresso completamente ristrutturato con accesso in auto facilitato
· Giardino privato a livello del terreno, direttamente accessibile dagli spazi esterni, ideale per il relax e la convivialità
· Quattro posti auto esterni
· Ideale come residenza principale o secondaria
Contatto
Siamo a vostra disposizione per organizzare una visita e presentarvi questa rara proprietà con un panorama eccezionale e un fascino indiscusso.
Le informazioni sopra riportate sono fornite a scopo informativo e possono essere soggette a modifiche.
Per ulteriori informazioni, si prega di contattarci al 027 398 30 50 o