Chalet interamente ristrutturato ad Arzier - calma assoluta, vista

1 250 000.-

19.09.2026, su homegate.ch

1273, Arzier-Le Muids

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Chalet ristrutturato ad Arzier? vista Lago Lemano e Alpi, calma assoluta, sopra le nebbieUn rifugio di pace per gli amanti della quiete e della natura, a 20 minuti da Nyon e 40 minuti da Ginevra - senza disturbi sonori.Situato alla fine di un vicolo privato, questo chalet ad Arzier gode di una serenità assoluta: i vicini più prossimi si trovano a 25 metri, un vero lusso di privacy che le nuove costruzioni, più densamente progettate, non possono più offrire. A 100 metri a piedi, oltre dieci sentieri escursionistici vi aprono le porte del Parco del Giura Vaudois.Un altro vantaggio dell'altitudine: lo chalet offre una vista sul Lago Lemano e sulle Alpi, e si trova sopra lo strato di nubi e la nebbia invernale - una cornice rara per godere del sole tutto l'anno. Un oggetto raro: il fascino dello chalet, una ristrutturazione contemporaneaIl fascino dello stile chalet originale è stato preservato, mentre l'interno è stato interamente ristrutturato con uno spirito contemporaneo. Risultato: un immobile che unisce carattere autentico e comfort moderno, senza alcun lavoro da prevedere.· 89 m² abitabili netti, distribuiti su due livelli e tre stanze ben progettate (anche la mansarda riscaldata è facilmente adattabile).
· Un bagno e un WC per gli ospiti.
· Cucina attrezzata con elettrodomestici Bosch di fascia alta.
· Orientamento panoramico sud-est / sud-ovest: il grande balcone di 24 m², distribuito su due facciate, gode di un'esposizione solare ottimale tutto il giorno.
· Circa 200 m² di superfici utili totali (incluso abitabile, balcone, carnotzet e spazi annessi).
· Carnotzet fresco in estate - un vero plus durante i periodi di calore intenso.
· Garage coperto chiuso: a differenza del semplice carport, il vostro veicolo rimane completamente al riparo dalla neve, anche in caso di forte vento, un valore prezioso in montagna d'inverno.
· Potenziale di ampliamento - per immaginare un'estensione su misura.
Un giardino vivo, tra natura e biodiversità ad ArzierIl generoso terreno di 1005 m² ospita un giardino verdeggiante piantato con alberi da frutto, abeti e una fascia boschiva protetta di larici. Una cornice dove si incontrano regolarmente picchi successori, picchi verdi, pettirossi, cinciallegre, scoiattoli - e talvolta persino camosci. Uno chalet raro in vendita ad Arzier, un'opportunità da cogliereChe stiate cercando una residenza principale tranquilla o un pied-à-terre montano autentico, questo chalet interamente ristrutturato ad Arzier, con vista sul lago L...