Situata in un piano rialzato di una residenza esclusiva nel cuore di Malagnou, questa proprietà di 210 m² PPE offre una doppia opportunità: conservare l'attuale destinazione d'uso di uffici o considerarne la trasformazione in appartamento.
Attualmente allestita come uffici, la proprietà comprende sette belle stanze, tra cui un ingresso accogliente, una grande sala conferenze, una cucina attrezzata, un bagno con doccia, un bagno per gli ospiti, nonché due balconi di 9 m² e 13 m².
La sua distribuzione e lo stato di manutenzione eccellente consentono, con un leggero rinnovamento, di creare uffici moderni, eleganti e funzionali, adatti alle esigenze attuali.
Il piano rialzato e le numerose aperture assicurano una bella luminosità, nonché una vista libera su Ginevra, con uno scorcio sul Jet d'Eau.
Per l'uso residenziale, i volumi offrono un ottimo potenziale di trasformazione in un appartamento su misura, con un'ampia zona di ricevimento, cucina, suite principale, camere aggiuntive e bagni secondo i gusti e le esigenze dei futuri proprietari.
Una cantina completa la proprietà.
Un box chiuso nel seminterrato può essere acquistato in aggiunta al prezzo di CHF 150'000.
Un indirizzo ricercato sulla riva sinistra di Ginevra, che offre una reale flessibilità d'uso: uffici da modernizzare o appartamento su misura.
La duplicazione e la ripresa degli annunci da parte di terzi, in particolare di foto e dati personali in essi contenuti, viola i diritti ad essi associati ed è espressamente vietate.