Appartamento di 5 locali a Ginevra

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02.12.2025, su homegate.ch

1206, Ginevra

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Situato in uno dei quartieri più ricercati di Ginevra, nel cuore di Florissant, questo lussuoso appartamento di 212 m², completamente ristrutturato con materiali di alta qualità, offre una vita cittadina raffinata in un ambiente residenziale calmo e verde.

Situato al 5° piano di una residenza sicura con portiere, beneficia di un grande balcone di 75 m², che circonda l'appartamento, offrendo così una luce naturale eccezionale e una vista panoramica libera. Uno spazio esterno raro, ideale per godere appieno dell'ambiente verde restando nel centro città.

L'appartamento seduce immediatamente con la sua atmosfera sofisticata e calda. I volumi sono generosi, la circolazione è fluida e ogni dettaglio è pensato per il comfort e l'eleganza. La cucina di alta gamma Gaggenau, con design contemporaneo, è una stanza separata e indipendente, che offre uno spazio funzionale e sobrio, distinto dalla vasta stanza di ricevimento che accoglie il salotto e la sala da pranzo in un'atmosfera bagnata di luce.

Lo spazio notte si distingue per il corridoio con armadi a muro che conduce a due camere da letto di belle dimensioni, entrambe con accesso diretto al balcone.
? La suite principale offre un armadio su misura, un bagno in marmo con vasca, doccia e toilette, per un comfort assoluto.
? La seconda camera da letto dispone di un proprio bagno con doccia privato, ideale per un bambino o degli ospiti.

L'appartamento è situato in una residenza sicura, altamente sicura, con un'imponente entrata in marmo, un servizio di portiere e una spaziosa piscina interna con architettura curata, ideale per rilassarsi sia in estate che in inverno. L'intera coproprietà riflette un raro livello di qualità e prestigio nel cuore di Ginevra.
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Un indirizzo eccezionale in un quartiere ricercato

Florissant, situato sulla riva sinistra di Ginevra, è riconosciuto per il suo ambiente di vita privilegiato, chic e pacifico. Molto ben servito dai trasporti pubblici, offre una proximità immediata a tutte le comodità: negozi di qualità, scuole, medici, ristoranti, banche e infrastrutture culturali. A 5 minuti a piedi, si può accedere a tutto ciò che rende la vita quotidiana fluida e piacevole.

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Servizi aggiuntivi:
? Piscina interna nella residenza
? Area esterna privata sul pianerottolo
? Cantina di 12 m²
? Box doppio nel seminterrato
? Locale privato con porta blindata (ideale per deposito o cantina del vino)
? Domotica completa: illuminazione a intensità variabile, controllo via applicazione
? Residenza altamente sicura con portiere
? Finiture premium e materiali nobili

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Informazioni finanziarie:
? Prezzo di vendita: CHF 6'200'000.-
? Spese di condominio: CHF 5'000.- per trimestre

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Questo eccezionale immobile seduce con il suo perfetto equilibrio tra lusso, funzionalità e posizione. Un appartamento progettato per clienti esigenti che cercano una casa elegante, calma e iper-connessa. Un'opportunità rara da non perdere.