Appartamento triplex 5.5 locali con accesso esterno

1 440 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

8408, Winterthur

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La tua nuova casa Questo appartamento triplex 5.5 locali eccezionale, mantenuto con cura, convince con il suo carattere di casa d'angolo pronunciato nello stile di casa di campagna - una casa con una storia e un'anima tangibile. La casa multifamiliare a travi di legno del 1820 è situata nel cuore del centro storico di Wülflingen e impressiona con la sua aura incomparabile. Travi in legno massicce e visibili caratterizzano il soggiorno, la cucina e le camere da letto, dando alle stanze un'atmosfera calda e estremamente accogliente. Un plus speciale per tutti coloro che valorizzano la privacy: l'appartamento ha il suo accesso diretto dall'esterno - senza scala condivisa.
Su tre livelli, ci sono circa 156 m² di spazio abitativo con una cucina aperta e rustica, un soggiorno confortevole con camino e camere da letto più grandi della media. Un punto di forza particolare è il tetto sviluppato, di circa 40 m², con travi visibili, soffitti alti fino alla cresta, finestre nel tetto e una cucina integrata.

Buona cosa da sapere: Nella stessa casa, due altre unità sono in vendita - un appartamento 2.5 locali e uno studio 1 locale con servizi igienici, attualmente utilizzato come salone di parrucchieri.
Prezzo di vendita: CHF 1'440'000.- più 1 posto auto esterno a CHF 10'000.-
Dotazioni e caratteristiche
· Appartamento triplex 5.5 locali spazioso con 156 m² su tre livelli
· Carattere di casa di campagna con travi in legno visibili in modo costante (casa a travi di legno, costruita nel 1820)
· Posizione di casa d'angolo con ingresso privato e accesso diretto dall'esterno - senza scala condivisa
· Riscaldamento a pavimento in tutto l'appartamento
· Riscaldamento del pavimento (sostituzione del riscaldamento a gas esistente con una pompa di calore aria-acqua nel 2026)
· Manutenzione in corso - cucina, servizi igienici e bagno sono stati rinnovati
· Posto auto esterno privato direttamente davanti alla casa
· Posizione centrale nel centro del villaggio di Winterthur-Wülflingen
· Infrastruttura molto buona, servizi di shopping e fermate di autobus a breve distanza