Chalet di architetto con appartamento indipendente e vista

1 765 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

1873, Val-d'Illiez

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CARATTERISTICHE PRINCIPALI
? Due abitazioni indipendenti
? Vista panoramica sulle Dents du Midi e le Dents Blanches
? Costruzione recente e perfettamente mantenuta
? Eccellente prestazione energetica
? Geotermico, riscaldamento a pavimento e impianto fotovoltaico
? Due garage chiusi e isolati
? Terreno edificabile con potenziale di sviluppo
? Ambiente tranquillo e bella esposizione
? A soli 5 minuti in auto dalla stazione di Champéry, Portes du Soleil CHALET MODERNO CON DUE ABITAZIONI INDIPENDENTI A VAL-D'ILLIEZ
Costruito nel 2012 su un terreno di 978 m², questo chalet beneficia di una posizione privilegiata a Val-d'Illiez, nel cuore delle Portes du Soleil, con una vista ampia sulle Dents du Midi e le Dents Blanches. La proprietà si distingue per la sua configurazione particolarmente polivalente: combina un'ampia abitazione principale disposta su due livelli e un appartamento indipendente di 2,5 locali di circa 47 m², progettato in uno spirito loft. Entrambe le abitazioni hanno accesso esterno indipendente, pur potendo comunicare internamente. Questa configurazione consente molti usi: abitazione familiare con spazio indipendente, alloggio per parenti, lavoro a domicilio o fornitura separata del secondo appartamento. La proprietà può essere adatta sia come residenza principale che secondaria. UN'ABITAZIONE PRINCIPALE CON SPAZI GENEROSI
L'abitazione principale si organizza su due livelli e offre bei spazi illuminati. La zona living costituisce il cuore del chalet: soggiorno, sala da pranzo e cucina aperta si integrano in uno spazio ampio dove il legno, le grandi aperture e la vista sulle montagne creano un'atmosfera calda e contemporanea. I diversi spazi sono stati progettati per conservare una relazione permanente con l'esterno. Terrazza, giardino, veranda e balcone prolungano naturalmente gli spazi di vita e permettono di godere del panorama in ogni stagione. Il piano superiore accoglie gli spazi notte e volumi complementari che beneficiano del carattere architettonico del tetto e numerosi ripostigli integrati. Una lavanderia e una cantina completano gli spazi funzionali della proprietà. UN APPARTEMENTO INDIPENDENTE DI 47 M²
Al livello inferiore si trova un vero e proprio appartamento indipendente di 2,5 locali di circa 47 m², con ingresso esterno indipendente e terrazza privata orientata a ovest. Progettato in uno spirito loft, comprende uno spazio di vita con cucina, una camera da letto separata da una vetrata e un bagno. Questo appartamento costituisce un vero e proprio secondo luogo di vita e non solo un'annessa. Può così accogliere famiglia o invitati, preservando l'intimità di ciascuno, o rispondere ad altri progetti secondo le esigenze dei futuri proprietari. Una comunicazione interna consente anche di collegarlo al resto del chalet. ESTERNI CURATI CON VISTA SULLE MONTAGNE
I diversi spazi esterni sono stati progettati per sfruttare appieno l'ambiente alpino e l'esposizione della proprietà. Terrazze, balcone, aree in erba e giardino paesaggistico offrono diverse atmosfere e orientamenti nel corso della giornata. La vista ampia sulle Dents du Midi e le Dents Blanches accompagna una gran parte degli spazi di vita e contribuisce fortemente al carattere della proprietà. UNA CONCEZIONE ENERGETICA PARTICOLARMENTE...