Nuova costruzione esclusiva: Casa di design Bauhaus con vista incantevole

3 190 000.-

08.10.2026, su homegate.ch

8274, Tägerwilen

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In uno degli indirizzi più ambiti, tranquilli e di prima classe di Tägerwilen, sorge questa esclusiva casa unifamiliare di design (Cube 3) in chiaro stile Bauhaus cubico. Su un generoso terreno di 664 m², potrete godere della massima privacy, di molto spazio aperto e di una affascinante vista libera sul Lago di Costanza.

La casa premium chiavi in mano di WeberHaus (linea "Highlight") vi offre un vero pacchetto "tutto incluso": sia il lussuoso finimento interno che l'intera area verde progettata con stile sono interamente inclusi nel prezzo d'acquisto – senza alcun costo accessorio nascosto.

L'innovativo concetto di spazio rompe con i vecchi schemi: non c'è un seminterrato buio. L'intero concetto tecnico, della cantina e del ripostiglio è stato integrato in modo confortevole e luminoso direttamente al piano terra.

I punti salienti in breve:
· Vista lago da sogno: Elegante piano attico con terrazza spaziosa (ca. 91 m²), loggia e ringhiera in vetro continuo senza telaio per una vista perfetta sul Lago di Costanza.

· Luce e ampiezza: Altezza dei soffitti generosa (2,51 m al piano terra), porte interne extra alte (2,11 m) e un'enorme porta scorrevole al contempo rialzata, che collega senza soluzione di continuità la zona giorno con il grande giardino.

· Finiture interne premium: Parquet in vero legno naturale con olio (spessore 17 mm, "Eiche Kitzbühel/Zermatt") e una scala scultorea in legno massiccio con elegante finitura a piegatura.

· Cucina di lusso: Progettata con un budget di circa CHF 40.000.- e dotata di elettrodomestici Miele di alta gamma (vaporella, forno, ecc.).

· Bagni wellness: Tre aree sanitari con linee di design di Villeroy & Boch, Duravit e Laufen, oltre a docce Hansgrohe Raindance a filo pavimento.

· Tecnologia all'avanguardia: Pompa di calore Alpha Innotec ad alta efficienza, ventilazione controllata degli ambienti residenziali standard Minergie (Zehnder) e Smart Home completamente interconnessa (WeberLogic 2.0 con Homeserver).

· Sicurezza e comfort: Finestre di design in legno-alluminio (triplo vetro termico) con vetro stratificato di sicurezza (VSG) su entrambi i lati. Carport direttamente integrato incluso con predisposizione per la vostra stazione di ricarica elettrica (Wallbox).

Posizione:
Tägerwilen è uno dei comuni più attraenti e con la tassazione più vantaggiosa del Canton تورgao. La Sonnenbergstrasse offre una microlocalizzazione di prima classe: la stazione di Tägerwilen-Gottlieben, scuole, possibilità di acquisto, gastronomia e il Lago di Costanza sono facilmente raggiungibili a piedi. Le città vicine di Kreuzlingen e Costanza (D) si raggiungono in pochi minuti di auto.

Dati tecnici di Cube 3:
· Camere: 5.5

· Superficie abitabile netta: ca. 190 m²

· Superficie utile: ca. 260 m² (incluso seminterrato fuori terra)

· Superficie del terreno: 664 m²

· Superficie del giardino: ca. 417 m²

· Terrazze: ca. 28 m² coperte (PT) + ca. 91 m² di terrazza attico

· Anno di costruzione / Consegna: presumibilmente primavera 2027

· Prezzo d'acquisto: CHF 3'190'000.- (Inclusi doppio garage e posto auto esterno)

Nota: Nello stesso complesso esclusivo è in vendita un'altra casa di design con vista lago, "Cube 2" (superficie del terreno 573 m²).

Le case sono attualmente in costruzione e saranno presumibilmente pronte per il trasloco nella primavera del 2027.

Approfittate di questa opportunità unica a Tägerwilen e richiedete oggi stesso la documentazione di vendita dettagliata.

Restiamo a vostra disposizione per domande o chiarimenti e attendiamo con piacere un vostro contatto.

Casa con stile: dove gli immobili sono più di una semplice dimora – sono uno stile di vita.