Casa unifamiliare nuova con panorama delle Prealpi, a 30

Su richiesta

10.09.2026, su homegate.ch

6417, Sattel

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VISTA - Abitazione esclusiva con vista sul lago e panorama Vivere nel mezzo della natura, a 30 minuti da Zug, per una frazione del prezzo di Zug. In una posizione privilegiata su una pendice a Sattel, questa casa unifamiliare moderna si presenta come un rifugio di qualità eccezionale. La combinazione di calma assoluta, di vista imprenable e di vicinanza immediata con la natura crea un senso di vita al massimo livello.
La posizione elevata offre una vista imprenable sul lago di Ägeri e sulla campagna circostante. Grazie all'orientamento ottimale, la proprietà gode di un irraggiamento eccezionale e di locali abitativi inondati di luce per tutto il giorno.
La posizione tranquilla e leggermente appartata crea un senso di vita lontano dalla confusione - con una privacità massima e una vicinanza diretta con la natura. Allo stesso tempo, i centri Schwyz, Zug e Lucerna sono facilmente raggiungibili.
I vostri vantaggi in un colpo d'occhio
· Concezione di spazio generosa e pensata su tre livelli
· Locale abitativo luminoso con un effetto di stanza impressionante
· Ampie aree esterne con terrazza, patio e giardino
· Utilizzo flessibile nel seminterrato
· Alta privacità e posizione nel mezzo della natura
· Idoneo per le famiglie, il telelavoro e l'abitazione individuale
· Video Youtube :
Cultura dell'abitazione :
L'ultimo piano è il cuore della casa : Una cucina di design di alta qualità con elettrodomestici moderni (tra cui V-Zug, Miele, Bora, Samsung) si apre sul locale abitativo e di pranzo luminoso con un effetto di stanza impressionante, camino e ampie finestre. L'accesso diretto alla terrazza circolare con parapetto in vetro crea un senso di vita interna-esterna unico. Questo piano è completato da un'altra stanza e da uno studio.
Al piano inferiore si trovano tre camere da letto spaziose, tra cui una suite principale con cabina armadio e bagno privato. Due bagni eleganti con doccia a pavimento e una vasca da bagno supplementare offrono un grande comfort. Un ingresso pratico con locale di servizio separato assicura l'ordine nella vita quotidiana.
Il seminterrato offre una flessibilità supplementare con un'altra stanza, un bagno e un ampio locale d'ingresso, ideale come area di gioco o di lavoro. Questo piano è completato da una cantina e da un locale tecnico e lavanderia separati.
· La casa unifamiliare indipendente è stata costruita nel 2022 e convince per una architettura chiara e un concetto di abitazione moderno e spazioso. Su circa 207 m² di superficie abitativa netta e in totale 7,5 locali, si sviluppa un gioco armonioso di apertura e di ritiro - perfettamente adattato alle esigenze di una vita moderna e stilosa.
· Il locale abitativo è luminoso, aperto progettato e gode di grandi condizioni di luce. I locali hanno un effetto calmo, strutturato e offrono possibilità di utilizzo variegate - dalla vita rilassata al lavoro concentrato in casa.
La distribuzione dei locali è chiaramente strutturata e funzionalmente progettata - ideale per tutti coloro che attribuiscono importanza al comfort, alla privacità e a una qualità dell'abitazione elevata.

Equipaggiamento :
· 7,5 locali con superficie abitativa generosa di circa 207 m² SN
· Superficie di utilizzo totale di circa 412 m², di cui circa 100 m² di giardino e circa 33 m² di terrazza
· Anno di costruzione 2022 - stato nuovo
· Costruzione in muratura con tetto a due falde
· Tre bagni (bagno e doccia)
· Riscaldamento a pavimento in tutti i locali abitativi
· Pompa di calore moderna (riscaldamento e acqua calda)
· Isolamento eccezionale (norma attuale)
· 1 posto auto coperto e 3 posti auto esterni
· Aree esterne tranquille e soleggiate
La casa si presenta in uno stato nuovo con un livello di finitura elevato e una tecnica di casa moderna.
Conclusione : Una casa unifamiliare moderna e di alta qualità in una posizione elevata con vista lontana, calma e sostanza nuova. La combinazione di qualità di costruzione, di vista e di ambien...

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