Appartamento maisonnette 4,5 locali PRIMA OCCUPAZIONE

2 000 000.-

07.10.2026, su homegate.ch

7250, Klosters

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ALTA QUALITÀ E COMFORT Con la Chesa Selfranga, un complesso residenziale esclusivo è in costruzione in una posizione privilegiata a Klosters, composto da due case multifamiliari, HUS SCHWENDI e HUS BERIBODEN. L'architettura moderna combina una qualità di vita contemporanea con la cultura di costruzione tradizionale della regione e si integra armoniosamente nel paesaggio villageo esistente.
Nel complesso, undici condomini di alta qualità sono in costruzione, distribuiti tra i due edifici. Piani di étage spaziosi, una pianificazione accurata e una richiesta elevata di qualità creano un'offerta residenziale attraente per i primi e secondi proprietari allo stesso modo.
Le due case sono funzionalmente collegate e dispongono di un garage sotterraneo comune con posti auto confortevoli. L'offerta di spazio è completata da una sala tecnica centrale e una sala da sci e bicicletta comune, che offrono installazioni di stoccaggio e parcheggio pratiche per i residenti e rispondono alle esigenze della vita alpina moderna.
La Chesa Selfranga combina un'architettura di alta qualità, una funzionalità ben pensata e una posizione eccezionale per creare un progetto residenziale che associa ideale confort, qualità e mondo montano unico di Klosters.
DETTAGLI SULL'OgGETTO L'appartamento di 4,5 locali estremamente attraente è situato al 2° piano superiore e all'ultimo piano della Hus Beriboden.
Questo è un primo occupazione; l'appartamento non può essere acquistato e utilizzato come seconda casa (per scopi di vacanza)!
L'oggetto offre il seguente programma di locali:
INGRESSO
Spazio di ingresso spazioso con possibilità di accesso diretto al piano superiore o al cuore dell'appartamento:
CUCINA CON SALETTA
Al centro dell'appartamento, una cucina spaziosa con i più recenti elettrodomestici e uno spazio di stoccaggio per le vostre stoviglie, altri utensili da cucina e provviste vi aspetta.
Grazie al piano di étage ben pensato, un grande tavolo da pranzo trova posto direttamente accanto.
AREA DI VITA
L'area di vita luminosa e aperta con finestre dal pavimento al soffitto è situata direttamente accanto alla cucina e ha un accesso diretto a uno dei balconi dell'appartamento.
Al piano superiore, c'è anche un'altra grande area di vita.
CAMERE
Due camere confortevoli, che sono divise tra i due piani, sono perfette come camere da letto, studio, camere dei bambini o camere degli ospiti.
BAGNI
Al 2° piano superiore, c'è un bagno con doccia, water e lavabo.
Al piano superiore, l'appartamento dispone di un altro bagno con doccia, vasca da bagno, doppio lavabo e water.
LAVERIE
L'oggetto dispone della sua propria lavanderia con lavatrice e asciugatrice, che è installata nel bagno del 2° piano superiore.
AREA ESTERNA
Direttamente dalla zona giorno, c'è un bel balcone con 17,4 m². Tre altri balconi con 7,2 m², 8,2 m² e 8,8 m² sono accessibili dal piano superiore.
DETTAGLI INCLUSI
L'appartamento comprende la cantina n° 11 nel seminterrato, che misura 8,0 m².
Inoltre, due compartimenti di soffitta spaziosi nel piano superiore sono a disposizione esclusiva di questo appartamento.
OPZIONI DI PARCHEGGIO
Nel garage comune, i posti auto possono essere acquistati per 50 000 CHF e i posti auto esterni per 15 000 CHF, se desiderato.
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Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf
Tel: +41 (0)81 414 00 00