Appartamento mansardato 5.5 locali SECONDA CASA

3 200 000.-

02.10.2026, su homegate.ch

7250, Klosters

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ALTA QUALITÀ E COMFORT Con la Chesa Selfranga, un complesso residenziale esclusivo è in costruzione in una posizione privilegiata a Klosters, composto da due case multifamiliari, HUS SCHWENDI e HUS BERIBODEN. L'architettura moderna combina una qualità di vita contemporanea con la cultura di costruzione tradizionale della regione e si integra armoniosamente nel paesaggio urbano esistente.
Nel complesso, undici condomini di alta qualità sono in costruzione, distribuiti sui due edifici. Piani di pavimento spaziosi, una pianificazione accurata e una richiesta elevata di qualità creano un'offerta residenziale attraente per gli utenti di prima e seconda casa allo stesso modo.
Le due case sono funzionalmente collegate e dispongono di un garage sotterraneo comune con posti auto confortevoli. L'offerta di spazio è completata da una sala tecnica centrale e una sala di sci e biciclette comune, che offrono possibilità di stoccaggio e parcheggio pratiche per i residenti e rispondono alle esigenze della vita alpina moderna.
La Chesa Selfranga combina un'architettura di alta qualità, una funzionalità ben pensata e una posizione eccezionale per creare un progetto residenziale che associa ideale confort, qualità e mondo montano unico di Klosters.
DETTAGLI DELL'OGGETTO L'appartamento 5.5 locali estremamente attraente è situato al 2° e 3° piano della Hus Schwendi e offre il seguente programma di locali:
INGRESSO
Spazioso ingresso con possibilità di accesso diretto al piano superiore o al cuore dell'appartamento:
CUCINA CON ZONA PRANZO
In mezzo all'appartamento, una cucina spaziosa con i più recenti elettrodomestici e uno spazio di stoccaggio per le vostre stoviglie, altri utensili da cucina e provviste vi attende.
Grazie al piano di pavimento estremamente ben pensato, un grande tavolo da pranzo trova il suo posto direttamente accanto.
SOGGIORNO
Il soggiorno luminoso e aperto con finestre dal pavimento al soffitto è situato direttamente accanto alla cucina e ha un accesso diretto a uno dei balconi dell'appartamento.
Avete anche la possibilità di installare un camino di vostra scelta. I tubi di camino necessari saranno forniti dal costruttore.
CAMERE
Quattro stanze confortevoli, che sono divise tra i due piani, sono perfette come camere, studi, camere dei bambini o camere degli ospiti.
BAGNI
Al 2° piano, c'è un bagno con doccia, water e lavabo.
Al 3° piano, l'appartamento dispone di un bagno en-suite con doccia, water e lavabo in una delle camere, nonché di un altro bagno separato, enorme, con doccia, vasca da bagno, doppio lavabo, water e il suo proprio sauna.
LAVERIE
L'oggetto dispone di una sua propria lavanderia con lavatrice e asciugatrice, che sarà installata nel grande bagno del 3° piano.
AREA ESTERNA
Direttamente dal soggiorno, c'è un bel balcone con 10,3 m². Il secondo balcone con 7,7 m² è accessibile dalla camera dei genitori del 3° piano.

DETTAGLI INCLUSI
L'appartamento comprende la cantina numero 4 nel seminterrato, che misura 14,6 m².
Inoltre, due compartimenti di soffitta spaziosi nel 3° piano sono a disposizione esclusiva di questo appartamento.
OPZIONI DI PARCHEGGIO
Nel garage comune, i posti auto possono essere acquistati per 50 000 CHF ciascuno, e i posti auto esterni possono essere acquistati per 15 000 CHF ciascuno.

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Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf
Tel: +41 (0)81 414 00 00