Appartamento 1.5 locali PRIMA ABITAZIONE

480 000.-

02.10.2026, su homegate.ch

7250, Klosters

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ALTA QUALITÀ E COMFORT Con la Chesa Selfranga, un complesso residenziale esclusivo è in costruzione in una posizione privilegiata a Klosters, composto da due case multifamiliari, HUS SCHWENDI e HUS BERIBODEN. L'architettura moderna combina una qualità di vita contemporanea con la cultura di costruzione tradizionale della regione e si integra armoniosamente nel paesaggio locale esistente.
Nel complesso, undici appartamenti progettati con cura sono in costruzione, distribuiti tra i due edifici. Piani di soggiorno spaziosi, una pianificazione accurata e una richiesta elevata di qualità creano un'offerta di abitazione attraente per gli utenti di prima e seconda residenza allo stesso modo.
Le due case sono funzionalmente collegate e dispongono di un garage sotterraneo comune con posti auto confortevoli. L'offerta di spazio è completata da una sala tecnica centrale e da una sala ski e bike comune, che offrono opzioni di stoccaggio e deposito pratiche per i residenti e rispondono alle esigenze della vita alpina moderna.
La Chesa Selfranga combina un'architettura di alta qualità, una funzionalità ben pensata e una posizione eccezionale per creare un progetto residenziale che combina ideale comfort, qualità e mondo montano unico di Klosters.
DETTAGLI DELL'OGGETTO L'appartamento 1.5 locali molto pratico è situato al piano terra della Hus Beriboden.
Questo appartamento è una residenza secondaria gestita turisticamente secondo l'art. 7 comma 2 lettera a ZWG. La condizione preliminare per l'acquisto è che la proprietà abbia la sua residenza principale nella stessa casa e assuma un ruolo di ospite attivo. L'appartamento può essere utilizzato di conseguenza per l'alloggio turistico di breve durata degli ospiti.
L'oggetto offre il seguente programma di locali:
INGRESSO / CUCINA CON ZONA PRANZO
Accesso diretto alla cucina; la cucina moderna con i più recenti elettrodomestici è leggermente separata dal resto della superficie abitabile.
ZONA GIORNO E NOTTE
Spazio aperto con ampio spazio per il vostro posto di sonno confortevole e la vostra zona giorno come cuore dell'appartamento.
BAGNO
Un bagno bello e elegante con doccia, lavabo e water.
ZONA ESTERNA
Direttamente dal centro dell'appartamento, c'è un bel posto di soggiorno, che invita a ore di relax al sole.

DETTAGLI INCLUSI
L'appartamento comprende la cantina numero 7 sullo stesso piano, che misura 11,2 m². Dispone della sua torre di lavaggio con lavatrice e asciugatrice, nonché di un lavandino e armadi a muro.
Inoltre, avete a disposizione esclusiva la stanza di deposito numero 3, che è direttamente accessibile dal posto di soggiorno e misura 9,7 m².

OPZIONI DI PARCHEGGIO
Nel garage comune, i posti auto possono essere acquistati per 50 000 CHF e i posti auto esterni per 15 000 CHF se necessario.

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Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf
Tel : +41 (0)81 414 00 00