Vivere con la storia - una casa piena di fascino e

680 000.-

07.10.2026, su homegate.ch

5413, Birmenstorf AG

Tradotto automaticamente

Il fascino storico incontra l'abitare accogliente. Questa speciale casa angolare a schiera del 1867 racconta una storia – unendo l'inconfondibile fascino dei tempi passati con una sensazione di comfort abitativo e elementi contemporanei. Nel 1987 l'immobile è stato ristrutturato in modo completo e si presenta oggi come una casa caratteristica per persone che apprezzano gli spazi storici, senza tuttavia voler rinunciare completamente al comfort moderno.

Già dall'ingresso si percepisce ciò che rende speciale questa casa: travi in legno a vista, caldi soffitti in legno, materiali tradizionali e dettagli curati conferiscono agli ambienti un'atmosfera piena di calore e accoglienza. Allo stesso tempo, nel corso del tempo sono stati integrati elementi moderni che si inseriscono naturalmente nel quadro storico d'insieme.

Il cuore della casa è rappresentato dalla gemütliche zona pranzo, che confina immediatamente con la spaziosa cucina. Seguendo lo spirito delle antiche forme abitative, qui nasce un centro vitale della casa, dove si cucina, si mangia e si trascorre del tempo insieme. La struttura a travi a vista e la stufa in ceramica con seduta integrata creano un ambiente che invita al soggiorno. Specialmente nelle stagioni più fredde, quest'area diventerà probabilmente un luogo preferito - un posto per lunghe serate, buone conversazioni e ore di relax in un'atmosfera confortevole. La cucina spaziosa adiacente offre molto spazio di lavoro e di contenimento e si inserisce armoniosamente nel carattere della casa con i suoi frontali in legno e l'aspetto tradizionale. Accanto alla storica cucina Tiba, che ricorda l'uso originario della casa e conferisce alla cucina un tocco inconfondibile, è disponibile anche un piano a vetroceramica per cucinare in modo moderno. Direttamente adiacenti si trovano un bagno separato e un pratico ripostiglio con lavatrice, asciugatrice e lavello.

Attraverso la scala si accede al piano superiore. Qui si trova una stanza spaziosa con molto spazio per idee abitative individuali. Questa può essere arredata, a seconda delle esigenze personali, ad esempio come camera da letto o come accogliente soggiorno. Sempre a questo piano si trova il bagno con WC, lavabo e vasca da bagno.

Un'atmosfera ancora diversa si apre nel sottotetto. Altre due stanze sotto la pendenza del tetto rivestita in legno offrono affascinanti rifugi e sono adatte, ad esempio, come camere da letto, camerette per bambini, camere per ospiti o studi. Tra le due stanze sottotetto si trova un piccolo vano che ha il carattere di una piccola soffitta o di spazio di stoccaggio aggiuntivo. Le finestre da tetto garantiscono luce naturale e conferiscono agli ambienti una piacevole abitabilità nonostante le pendenze del tetto.

Anche le peculiarità costruttive tipiche di una casa di questa età sono state preservate: la cantina è accessibile tramite un'apertura nel pavimento della zona pranzo. Lì si trovano la nuova caldaia a gas e il sistema di produzione dell'acqua calda. Ciò dimostra anche nell'ambito tecnico il collegamento tra la struttura edilizia storica e le dotazioni più moderne.

La casa comprende due garage singoli con porte basculanti azionabili elettricamente, oltre a due posti auto esterni aggiuntivi direttamente davanti ai garage.

Un altro piccolo frammento di qualità della vita aspetta a soli 40 metri circa dall'abitazione: un appezzamento di giardino separato di 134 m² fa parte dell'immobile. Qui si apre uno spazio per un rifugio personale nel verde - sia per accoglienti giornate estive, un piccolo orto, fiori ed erbe aromatiche o semplicemente per ore di relax all'aria aperta.

La posizione centrale dell'immobile offre percorsi brevi e quindi un elevato livello di comfort abitativo. I mezzi di trasporto pubblico, la scuola e varie possibilità di acquisto si trovano a una comoda distanza a piedi. La buona accessibilità rende la posizione particolarmente attraente per famiglie, coppie...