Appartamento di 4,5 locali con ampio balcone in vendita a

Su richiesta

06.10.2026, su homegate.ch

7031, Laax GR

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Al 3° piano di un edificio residenziale a più famiglie costruito nel 2012 a Laax, questo appartamento di 4,5 locali ben mantenuto e modernizzato vi aspetta. La superficie abitabile netta di 102 m² ben strutturata offre stanze luminose per vivere, mangiare e cucinare. Un punto di forza particolare è il balcone coperto di 26,1 m², che estende il soggiorno e offre una bella vista sulla montagna. Inoltre, l'appartamento dispone di due balconi più piccoli supplementari con vista in altre direzioni.

I vantaggi più importanti:
· 4,5 locali al 3° piano
· 102 m² di superficie abitabile netta e 262 m² di superficie utile designata
· 26,1 m² di balcone coperto
· Due balconi più piccoli supplementari con vista in altre direzioni
· Cucina aperta con isola di cucina, rivestimento in pietra e molto spazio di stoccaggio
· Due bagni
· Costruzione moderna con parquet e piastrelle in ceramica
· Armadi a muro e guardaroba nel corridoio
L'appartamento comprende una stanza nel seminterrato, un armadietto per sci privato e l'uso condiviso della stanza per biciclette al piano inferiore. Per il vostro veicolo, il posto auto nel garage sotterraneo è disponibile. La proprietà è riscaldata con una pompa di calore geotermica efficiente. L'edificio residenziale a più famiglie comprende 10 unità e 5 piani.

Laax si trova nella Surselva a 1.016 metri sopra il livello del mare e combina la ricreazione naturale con una buona infrastruttura. Le connessioni PostAuto a Coira e Ilanz sono disponibili a intervalli di mezz'ora durante tutta la giornata. Le strutture di shopping, le scuole, il lago di Laax, le ferrovie di montagna LAAX e il burrone del Reno sono situati nella regione. L'appartamento ha lo stato di prima occupazione; un cambio di uso in seconda casa è possibile dal 2031 e soggetto all'approvazione ufficiale. La data di disponibilità è disponibile su richiesta.