Appartamento con 3.5 locali RESIDENZA PRINCIPALE

1 050 000.-

06.10.2026, su homegate.ch

7252, Klosters Dorf

Tradotto automaticamente

STWEG "RUFINIS"La splendida prima residenza si trova al piano terra della casa B della comunità di proprietari per piani "Rufinis".
La STWEG dispone in totale di 22 appartamenti, tre locali di deposito oltre a un ufficio/attività commerciale, suddivisi su due edifici.
Nella casa B della comunità si trovano sei unità abitative oltre ai tre locali di deposito.
La comunità di proprietari per piani dispone di due garage privati, dove i rispettivi veicoli possono essere riposti comodamente al riparo dalle intemperie.

DETTAGLI DELLA PRIMA RESIDENZA L'ampio appartamento di 3,5 locali convince con una pianta ben studiata, ambienti luminosi e un'attrattiva area esterna.
Si tratta di una prima residenza, che non può essere acquistata o utilizzata per scopi vacanzieri.
Il programma degli spazi dell'appartamento è il seguente:
INGRESSO E CORRIDOIO
L'accogliente zona d'ingresso conduce direttamente al corridoio centrale, dal quale tutti gli ambienti dell'appartamento sono facilmente accessibili. L'ampia pianta assicura percorsi brevi e una piacevole distribuzione degli spazi.
CUCINA, ZONA GIORNO E PRANZO
L'area soggiorno e pranzo, luminosa e spaziosa, costituisce il cuore dell'appartamento. La cucina integrata a vista dispone di molto spazio di lavoro e di contenimento ed è collegata direttamente alla zona giorno/pranzo.
Grandi superfici vetrate garantiscono molta luce naturale e creano un'atmosfera abitativa amichevole e accogliente. Dalla zona giorno si accede direttamente alla terrazza adiacente, che estende idealmente lo spazio abitativo verso l'esterno.
CAMERA DA LETTO
La confortevole camera da letto offre spazio sufficiente per un letto matrimoniale oltre a ulteriori spazi di contenimento, creando un piacevole rifugio.
BAGNO EN-SUITE
Direttamente dalla camera da letto padronale è accessibile il pratico e bello bagno en-suite con vasca da bagno, lavabo e WC.
STANZA ADDIZIONALE
Un'ulteriore stanza spaziosa può essere utilizzata in modo flessibile come camera per bambini, per ospiti o come studio, offrendo varie possibilità di configurazione.
BAGNO PER GLI OSPITI
Questo servizio è dotato in modo funzionale e dispone di doccia, lavabo e WC.
AREA ESTERNA
Particolarmente attraenti sono i due posti a sedere, che offrono all'appartamento spazio libero aggiuntivo e sono eccellenti per sostare, mangiare o godersi le ore di sole.

AVEMO CAUSATO IL VOSTRO INTERESSE? Avete domande o desiderate una consulenza senza impegno?
Siamo a vostra completa disposizione. Restiamo in attesa di un vostro contatto.
Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf
Tel: +41 (0)81 414 00 00