Ampia casa familiare, grande giardino verde e garage per 4

1 295 000.-

02.10.2026, su homegate.ch

1462, Yvonand

Tradotto automaticamente

Un ambiente di vita piacevole e preservato

Nel cuore del villaggio di Molondin, vicino alla sua piccola chiesa, questa bella casa unifamiliare offre un ambiente di vita particolarmente pacifico e verde.

Situata su un terreno di 1.093 m², beneficia di un magnifico giardino di 801 m², naturalmente protetto dalla vista da una vegetazione lussureggiante.

Un vero e proprio rifugio per una famiglia che cerca tranquillità, spazio e natura.

Un giardino che fa la differenza

Il grande giardino è uno degli asset principali della proprietà.

Molto intimo e curato, offre molteplici possibilità: aree di gioco per bambini, orto, relax, ricevimenti estivi o una futura piscina, poiché il terreno è adatto alla piscina.

Una bella terrazza coperta consente di godere appieno degli spazi esterni, completata da un pratico capanno da giardino.

Una casa mantenuta con cura

Costruita nel 2007, la proprietà è stata regolarmente mantenuta e preservata con grande attenzione.

La sua architettura a mezzanino, le gallerie e i bei volumi le conferiscono un carattere particolare e una piacevole sensazione di spazio.

La zona living si organizza intorno a una grande cucina aperta, conviviale e perfettamente adatta alla vita familiare.

Una disposizione familiare e flessibile

La casa attualmente ha tre camere da letto, tra cui una bella camera padronale con cabina armadio annessa.

Un ampio spazio lettura e TV può essere facilmente chiuso per creare una quarta camera da letto, a seconda delle esigenze dei futuri proprietari.

Due bagni completano l'insieme: uno con vasca da bagno, doppio lavabo e WC, l'altro con doccia, lavabo e WC.

Un armadio a muro all'ingresso offre uno spazio di archiviazione aggiuntivo, particolarmente apprezzato nella vita quotidiana.

Garage con possibilità rare

I due grandi garage sono un ulteriore asset significativo.

La loro profondità consente di parcheggiare due auto una dietro l'altra in ciascuno di essi.

Le loro dimensioni e l'attrezzatura elettrica offrono anche un potenziale particolarmente interessante per artigiani, professionisti indipendenti o appassionati di bricolage che cercano un vero e proprio laboratorio a casa.

Vantaggi della proprietà

- Posizione pacifica nel cuore del villaggio di Molondin

- Terreno di 1.093 m²

- Giardino alberato di 801 m², molto intimo

- Terreno adatto alla piscina

- Casa costruita nel 2007 e regolarmente mantenuta

- Architettura elegante a mezzanino

- Bei volumi e altezza del soffitto piacevole

- Grande cucina aperta

- Camera padronale con cabina armadio

- 2 camere da letto aggiuntive

- Possibilità facile di creare una quarta camera da letto

- 2 bagni

- Terrazza coperta

- Capanno da giardino

- Garage per 4 auto

- 2 posti auto esterni

- Ambiente familiare e verde

Molondin - la dolcezza della vita in campagna

Piccolo villaggio vaudois dal fascino preservato, Molondin offre un ambiente pacifico e conviviale nel cuore della campagna.

I bambini frequentano la scuola a Yvonand, dove possono completare l'intera scuola dell'obbligo. I più giovani beneficiano di trasporti scolastici sicuri per raggiungere la loro scuola, mentre i più grandi si spostano con gli autobus postali.

Una posizione ideale per combinare la tranquillità di un villaggio rurale, la vita familiare e la vicinanza alle infrastrutture di Yvonand.

Informazioni aggiuntive

Anno di costruzione: 2007

Superficie abitabile netta: 162 m²

Superficie utile: ca. 250 m²

Terreno: 1.093 m²

Giardino: 801 m²

Terrazze: ca. 40 m²

Volume: 1.127 m

Camere da letto: 3 attualmente, possibilità di una quarta camera da letto

Bagni: 2

Parcheggio: 2 grandi garage + 2 posti auto esterni

Un vero e proprio rifugio verde

Una casa familiare affascinante, un giardino intimo, bei volumi e spazi capaci di evolversi con le esigenze dei suoi occupanti.

Una proprietà in cui ci si può proiettare immediatamente.

Per organizzare una visita, contattare: Line Hug - 077 423 69 01