Proprietà commerciale in una posizione di spicco!

1 950 000.-

01.10.2026, su homegate.ch

5745, Safenwil

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Questa proprietà commerciale versatile si trova in una posizione di spicco e preferita nella zona industriale di Safenwil - direttamente adiacente all'autostrada. La visibilità eccellente e la buona connessione stradale creano condizioni attraenti per vari utilizzi commerciali e offrono allo stesso tempo una piattaforma pubblicitaria interessante.

La proprietà è attualmente utilizzata come attività di garage e dispone di un ampio spazio espositivo, di uno spazio ufficio e di un laboratorio ben funzionale. L'attività ben stabilita beneficia di una base di clienti fedeli. Oltre all'acquisto della proprietà, esiste anche la possibilità di prendere in carico l'attività esistente acquistando la società per azioni.

Gli ambienti si presentano come molto ben mantenuti e di alta qualità. Il rivestimento in piastrelle di ceramica nella zona espositiva e in tutto il laboratorio danno all'edificio un carattere convincente e supportano un'operazione pulita e facile da mantenere. La proprietà nel suo complesso si presenta in uno stato molto ben mantenuto e ben curato.

Un altro punto di forza è l'offerta di parcheggio generosa. Il piazzale recentemente progettato con pietre composite e le aree di accesso e di circolazione con pavimentazione dura offrono spazio per circa 26 veicoli.

Le prospettive a lungo termine della posizione sono particolarmente interessanti. L'edificio esistente offre un potenziale di sviluppo, ad esempio attraverso una possibile estensione. A seconda delle condizioni quadro del diritto urbanistico, si aprono ulteriori possibilità di sviluppo e utilizzo conformi al piano di zona e alla normativa urbanistica. Grazie allo standard di costruzione e ampliamento di alta qualità e versatile, la proprietà è non solo adatta all'uso attuale come attività di garage, ma offre anche condizioni interessanti per vari concetti commerciali.

Un'opportunità interessante per gli imprenditori, gli investitori o i commercianti alla ricerca di una posizione rappresentativa e molto visibile.

Siete interessati? Non esitate, chiedete i nostri documenti dettagliati e organizzate una visita sul posto con noi! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.