Ampia villa nuova con 5,5 locali

1 280 000.-

01.10.2026, su homegate.ch

1475, Autavaux

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Situato a Forel (comune di Estavayer), scopri questo nuovo progetto composto da due ville individuali con 5,5 locali, situato in una strada chiusa nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e vicino alla natura.

Progettato per offrire uno spazio di vita confortevole e pratico, questo progetto è rivolto a famiglie e acquirenti che cercano una casa nuova, individuale e con servizi di qualità. Ogni villa ha 226 m² di spazio utile e un terreno di 539 m².

La villa A è composta come segue:

Piano terra:
· Entrata con armadi di deposito

· 1 ampio soggiorno/pranzo con cucina aperta e completamente attrezzata di circa 49 m² e un ripostiglio

· 1 bagno per gli ospiti

· 1 ripostiglio

Primo piano:
· 1 camera da letto principale di 29 m² con bagno en-suite (water, doccia e doppio lavabo) e cabina armadio

· 2 belle camere da letto di 12 m²

· 1 bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e water

· 1 stanza da gioco/ufficio di 32 m²

Seminterrato:
· 1 locale tecnico

· 1 cantina di deposito

· 1 lavanderia con spazio per una lavatrice

Esternamente, la villa ha una terrazza coperta, uno spazio giardino, un grande posto auto coperto e un posto auto esterno. È anche possibile acquistare ulteriori posti auto in garage sotterraneo.

Le ville saranno dotate di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, vetro triplato, ecc.

Il permesso di costruire è stato rilasciato. L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2027, e la data di consegna stimata è autunno 2027.

Non esitate a contattarci al 026 663 14 70 o via email per organizzare un incontro per presentare questo progetto.
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Il villaggio di Forel, noto per avere una delle più belle spiagge "selvagge" della regione, si trova su una scogliera che si affaccia sul lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer.

È un luogo privilegiato di relax per gli amanti della natura e per coloro che cercano la tranquillità della campagna vicino al lago.

Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune del cantone di Friburgo con 10.000 abitanti e capoluogo del distretto di Broye.
Il centro storico di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent risalente al Medioevo.

Apprezzata durante la bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per la sua magnifica passeggiata lungolago e la sua atmosfera rilassata.

Offre numerose attività come vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc. grazie al suo porto e al centro di sport nautici, che è il meglio attrezzato in Svizzera.

Offre anche percorsi in bicicletta su Several chilometri in natura nella riserva della Grande Cariçaie e numerosi eventi come il festival "Estivale Open Air", il teatro L'Azimut e molti altri.

La città è ben servita dall'autostrada A1 (5 minuti dall'uscita), da una stazione ferroviaria e da una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).