Lot n8 - Appartamento nuovo di 2,5 locali nel cuore di

630 000.-

01.10.2026, su homegate.ch

1033, Cheseaux-sur-Lausanne

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UN'ESCLUSIVA FROIDEVAUX IMMOBILIER SA!

questo bell'appartamento nuovo con una superficie abitabile di 59,45 m², situato al 1° piano della Residenza Oria, alla Route d'Yverdon 2 a Cheseaux-sur-Lausanne.

L'appartamento offre una concezione moderna e funzionale, con spazi piacevoli e curati, nonché un balcone di 6,7 m² che si estende armoniosamente gli spazi di vita.

Caratteristiche:

· Superficie abitabile: 56,1 m²
· Superficie di vendita: 59,45 m²
· Balcone: 6,7 m²
· Posizione: 1° piano
· 2,5 locali, di cui 1 camera da letto
· 1 bagno con doccia
· Costruzione nuova
· Consegna delle chiavi prevista per: estate 2028
· Pompa di calore geotermica
· Prezzo di vendita: CHF 630'000.-
· Posto auto esterno: CHF 25'000.- in più (secondo disponibilità)

Un appartamento nuovo con spazi generosi

L'appartamento è progettato per offrire un comfort di vita ottimale, con una distribuzione funzionale e spazi interni piacevoli. Il balcone di 6,7 m² costituisce un vero e proprio prolungamento dello spazio di vita e offre uno spazio esterno piacevole per godere dei bei giorni.

La qualità di un edificio nuovo consente di beneficiare di standard attuali in termini di comfort, qualità e efficienza energetica.

Una tecnologia energetica performante

La Residenza Oria è dotata di una pompa di calore geotermica, che sfrutta il calore naturale presente nel sottosuolo.

Questa tecnologia utilizza un' energia rinnovabile e consente di ridurre la dipendenza dalle energie fossili, offrendo una soluzione performante e sostenibile. Contribuisce così a un consumo energetico controllato e a costi di esercizio potenzialmente ridotti nel lungo termine.

Una posizione privilegiata

La Residenza Oria gode di una posizione strategica, nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, a proximità immediata di negozi, servizi, scuole e trasporti pubblici.

Punti di interesse:

· Stazione LEB: ca. 230 m (Losanna in 15 minuti)
· Autobus 54: ca. 200 m (stazione di Renens in 20 minuti)
· Asilo nido La Galipette: ca. 50 m
· Collège du Marais-Billet: ca. 180 m
· Scuola primaria La Plantaz: ca. 300 m
· Scuola primaria e secondaria de la Chamberonne: ca. 450 m
· Negozi (Coop, macelleria, panificio, farmacia, banca): ca. 50 m
· Entrata autostrada A9 Losanna-Blécherette: ca. 5 km
· Entrata autostrada A1 Cossonay: ca. 5 km

Una bella opportunità in costruzione nuova

Con i suoi 59,45 m² di superficie di vendita, il suo balcone di 6,7 m², il bagno con doccia, la posizione al 1° piano e l'attrezzatura energetica performante, l'appartamento offre uno spazio di vita moderno e confortevole.

La Residenza Oria costituisce così una bella opportunità di acquistare un appartamento nuovo, ideale nel cuore di Cheseaux-sur-Lausanne, con una consegna delle chiavi prevista per l'estate 2028.