Casa di 7,5 locali con locale commerciale e 5 posti auto

1 270 000.-

29.09.2026, su homegate.ch

1680, Romont FR

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Situata nel cuore di Romont, questa casa a schiera, costruita nel 1865 e ristrutturata nel 2007, affascina con il suo charme storico, il carattere autentico e i bei volumi.

La sua posizione centrale e pratica consente di godere appieno della vita a Romont, con negozi, ristoranti, scuole, trasporti e tutte le comodità nelle immediate vicinanze.

La proprietà presenta anche un interesse particolare per un progetto di investimento, grazie alla presenza di un locale commerciale con vetrina che si affaccia direttamente sulla strada, attualmente affittato a CHF 700.- al mese, nonché cinque posti auto sotterranei, di cui tre attualmente affittati a CHF 110.- ciascuno al mese.

Alla rear del casa si trova un vero e proprio vantaggio: una magnifica terrazza con giardino di circa 160 m² e una bella vista libera. Uno spazio esterno raro nel centro di Romont, che offre un ambiente privilegiato per godere dei bei giorni.

La casa è composta da:

Al piano terra:

· Un locale commerciale con vetrina sulla strada, attualmente affittato a CHF 700.- al mese
· Una stanza polivalente che può essere allestita come palestra, spazio di svago, ufficio o secondo le esigenze
· Un locale tecnico con riscaldamento a pellet
· Un lavatoio

Al primo piano:

· Un grande soggiorno con stufa, che offre un'atmosfera calda e accogliente
· Una cucina con piano di lavoro in marmo e una sala da pranzo
· Un bagno con vasca da bagno

Al secondo piano:

· Due grandi camere da letto
· Uno studio
· Un bagno con doccia

Servizi aggiuntivi:

· Una grande cantina voltata nel seminterrato
· Cinque posti auto sotterranei, di cui tre attualmente affittati a CHF 110.- ciascuno al mese, per un totale di CHF 330.- di reddito mensile
· Una grande stanza sotto il tetto, che offre un grande potenziale di allestimento, che può essere utilizzata come ripostiglio, sala giochi o per altri bisogni.

Il suo charme storico, la magnifica terrazza con giardino di 160 m² e una vista libera, il locale commerciale con vetrina, i cinque posti auto sotterranei e la posizione centrale a Romont, vicino a tutte le comodità, fanno di questa proprietà un ritrovamento particolarmente interessante.

Questa proprietà può essere adatta sia a una famiglia che cerca una residenza principale, sia a un acquirente che desidera combinare abitazione e reddito da locazione.

Non esitare a contattarci per ottenere ulteriori informazioni o organizzare una visita.