Appartamento di 4,5 locali ristrutturato di alta qualità

985 000.-

29.09.2026, su homegate.ch

7203, Trimmis

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Questo attraente appartamento di 4,5 locali al 1° piano di una casa multifamiliare del 2012 impressiona per la sua ampia superficie abitabile, l'attrezzatura di alta qualità e un'atmosfera di vita piacevole. L'appartamento è stato ristrutturato in modo completo nel 2025 e si presenta come moderno e contemporaneo.
La zona living e da pranzo progettata in modo aperto forma il cuore dell'appartamento. Grazie all'orientamento a sud e alle ampie superfici di finestre, la stanza è piacevolmente luminosa. Da qui si può accedere direttamente alla terrazza sud spaziosa e coperta.
La cucina moderna e aperta si integra armoniosamente nella zona living e impressiona per il suo design senza maniglia, gli elettrodomestici di alta qualità e una copertura in pietra naturale elegante. Tre camere da letto con parquet in quercia nobile offrono possibilità di utilizzo polivalenti. L'offerta di locali è completata da due celle umide con bagno o doccia.
L'edificio certificato Minergie dispone di un sistema di ventilazione controllata e di un sistema di riscaldamento a pompa di calore. Una sala tecnica privata con collegamento per lavatrice e asciugatrice, nonché un compartimento di cantina con collegamento elettrico, offrono un valore aggiunto pratico supplementare.
La zona residenziale calma e familiare combina il vivere nel naturale con buone connessioni. La fermata dell'autobus è situata praticamente alla porta di casa, mentre i negozi, la scuola e il lago di balneazione appena aperto sono facilmente raggiungibili a piedi. Chur può essere raggiunta in un breve lasso di tempo.
Questa proprietà offre i seguenti punti di forza :
· Superficie abitabile, ristrutturata in modo completo nel 2025
· Norma Minergie con ventilazione controllata e riscaldamento a pompa di calore
· Terrazza sud spaziosa e coperta
· Cucina nuova e moderna con copertura in pietra naturale e elettrodomestici di alta qualità
· Tre camere da letto con parquet in quercia e due celle umide
· Spazio di lavaggio privato e compartimento di cantina con collegamento elettrico
· Posto auto sotterraneo con collegamento elettrico per CHF 40 000.- excl.
· Posizione calma e familiare con buone connessioni di trasporto pubblico
· Posti auto per visitatori supplementari disponibili
Le spese per il servizio di intermediazione non sono incluse nel prezzo di vendita.
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