Villa familiare Cuarny del 2019, giardino, pergola e

1 490 000.-

28.09.2026, su homegate.ch

1404, Cuarny

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A Cuarny, la campagna inizia alla fine del giardino. Il villaggio si trova sul plateau che domina Yverdon-les-Bains, lontano dalle grandi strade, tra campi e foreste. La villa si trova alla fine di un viale privato, con vista aperta. Si sente il vento nelle siepi, non la strada.

Costruita nel 2019, è stata progettata per la vita familiare, poi ripensata per lo spazio. Inizialmente pianificata come una casa di 6,5 locali, la sua distribuzione è stata aperta per offrire volumi più generosi per l'uso quotidiano. Il risultato: 146 m² di spazio abitabile, 221 m² di spazio utile e 613 m² di terreno, senza che sia necessario eseguire alcun lavoro.

Il piano terra vive allo stesso livello della terrazza. L'ingresso con i suoi armadi a muro si apre su una cucina organizzata intorno a un'isola centrale, prolungata dal soggiorno e dalla sala da pranzo. La stufa a legna riunisce tutti non appena iniziano i primi giorni d'autunno. Le grandi finestre scorrevoli lasciano entrare il giardino in casa. Un bagno con WC completa il livello.

Il piano superiore è interamente dedicato alle notti. La suite genitoriale di oltre 35 m² funziona come un appartamento nella casa. Include un armadio su misura e un bagno aperto con vasca idromassaggio, doppio lavabo e WC separato. Due camere dei bambini e un secondo bagno con vasca e WC completano il piano.

Il seminterrato completamente scavato cambia l'uso della casa. Una grande sala di cinema e giochi, illuminata da finestre, accoglie le serate in famiglia e i pomeriggi piovosi. Il livello offre anche una camera da letto aggiuntiva, due spazi di stoccaggio e la lavanderia con la stanza tecnica.

Fuori, si vive da aprile a ottobre. La terrazza è pavimentata con grandi lastre. La pergola termodinamica è dotata di tende elettriche, riscaldamento e impianto stereo. Il giardino recintato ha un sistema di irrigazione automatico e è bordato da siepi dense che lo proteggono dalle vedute. Un'area di relax chiusa, delimitata da una grata in legno, completa il tutto.

Il comfort si trova anche in ciò che non si vede:

pompa di calore aria-acqua e pannelli fotovoltaici;
aspirapolvere centralizzato;
canale di scarico per la biancheria;
schermi anti-insetti.

Per le auto, un garage e un posteggio possono accogliere due veicoli. L'installazione di una stazione di ricarica è possibile.

Yverdon-les-Bains, la sua stazione ferroviaria e il collegamento autostradale A1 sono a circa dieci minuti di auto. Losanna e Neuchâtel sono a circa venti minuti di treno. Le rive del lago e la spiaggia di Yvonand sono a circa un quarto d'ora di distanza.

Una casa per una famiglia che vuole spazio e un giardino vero, senza rinunciare alla città.