Appartamento duplex di 4.5 locali

1 335 000.-

28.09.2026, su homegate.ch

1262, Eysins

Tradotto automaticamente

VPI Courtage SA è lieta di presentarvi in esclusiva questo appartamento duplex di 4.5 locali, di una superficie abitabile di circa 148 m², situato in un quartiere residenziale nel cuore del charmante villaggio di Eysins.

Costruito nel 2006 con materiali di qualità, questa proprietà combina perfettamente comfort moderno e ambiente di vita pacifico.

Situato al 1° piano di un edificio senza ascensore, questa proprietà seduce con la sua eccezionale luminosità, presente dal mattino alla sera.

A soli 55 metri dalla scuola primaria di Eysins (1P a 6P).

A 350 metri dalla fermata dell'autobus Eysins-centro, che consente di raggiungere la stazione di Nyon in soli 8 minuti.

I vantaggi di questa proprietà:

- Costruzione recente;
- Vicinanza a tutte le comodità;
- Vista libera;
- Piccola coproprietà di 7 appartamenti;
- 2 posti auto interni.

L'appartamento è organizzato come segue:

1° piano:

- Ingresso con armadi a muro;
- Due camere da letto;
- Un bagno con WC.

2° piano:

- Soggiorno con accesso al balcone;
- Cucina completamente attrezzata aperta sul soggiorno;
- Una camera da letto principale con il suo bagno e WC.

Un seminterrato e due posti auto interni completano questa proprietà.
Non aspettate oltre per scoprire questa proprietà eccezionale, che offre calma e comfort.

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Tassa fondiaria: 1? / Tassa comunale: 59,5 %

Spese mensili (compresa riscaldamento, acqua calda e assegnazione al fondo di rinnovamento): CHF 506.-
Importo del fondo di rinnovamento dell'edificio al 31.12.25: CHF 62'728.-