Proprietà storica con potenziale di sviluppo per almeno 4

525 000.-

26.09.2026, su homegate.ch

3294, Büren an der Aare

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Al cuore di Büren an der Aare :
Questa opportunità unica offre una proprietà protetta e necessitante di ristrutturazione, costruita nel 1850, che si caratterizza per il suo enorme potenziale di sviluppo. Studi di fattibilità conservativi confermano la possibilità di realizzare almeno quattro appartamenti - nel complesso, un volume di sviluppo con quasi 600 m² di spazio abitabile potrebbe essere creato.

Ulteriori informazioni e studi di fattibilità sono disponibili online su proprietà si trova secondo il codice di costruzione del comune di Büren a.A. nella zona mista a due piani M2. Inoltre, si tratta di un oggetto K degno di protezione del gruppo di costruzione A dell'inventario cantonale degli edifici.
La casa convince con la sua posizione ideale : situata al centro eppure tranquilla, con tutte le infrastrutture come negozi, scuole e trasporti pubblici a distanza di cammino.

Informazioni importanti / punti di forza
· Casa a travi storica con molto charme e storia
· Riscaldamento : riscaldamento a olio (40 anni) e diversi forni a olio nelle stanze
· Potenziale per 4-5 posti auto esterni sulla sua proprietà ; altri posti auto adiacenti nella zona blu disponibili
· Diversi vetri per facciata possibili (soffitta & spazio sotto il tetto)
· Lucernari possono essere realizzati, devono essere chiariti con piani concreti
· Travi / facciata dovrebbero rimanere otticamente le stesse, sostituzione di materiali tuttavia possibile
· Facciata anteriore : balcone e vetro nella soffitta possibile
· Spazio esterno con molta intimità
· Piccolo forno in maiolica al piano superiore dovrebbe essere preservato / reintegrato
· Enorme volume di sviluppo e quasi 600 m² di spazio abitabile possibile

Conclusione

Un' opportunità unica di acquistare una proprietà storica nella migliore posizione a Büren a. A. e di darle una nuova vita. Sia come progetto per più appartamenti che per un uso individuale - numerose possibilità emozionanti si aprono qui.
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