Villa individuale contemporanea con vista libera a

1 290 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

1527, Villeneuve FR

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Su un terreno di 713 m², questa villa del 2016 di 170 m² abitabili, 290 m² utili, offre con un soggiorno con cucina aperta di più di 55 m², tre camere da letto con ciascuna una camera da letto e un bagno privato, una camera da letto al piano terra, uno spazio esterno generoso composto da un giardino, una grande terrazza e una terrazza coperta. Questa proprietà senza vis-à-vis beneficia di una vista libera e di un ottimo sole.

A 15 minuti dall'autostrada

Anno di costruzione: 2016
Superficie abitabile: 170 m²
Superficie utile: 290 m²
Superficie del terreno: 713 m²
Volume: 1'289 m
Riscaldamento a pavimento/pompa di calore aria-acqua
Pannelli fotovoltaici
Scavo completo
Finestre e porte in pvc doppio
Ampio soggiorno con cucina aperta di più di 55 m²
Tre camere da letto di 22 m², 23 m² e 28 m² con ciascuna una camera da letto e un bagno privato
Una camera da letto di 11 m²
4 bagni (3 privati e 1 al piano terra)
Stanze riscaldabili di 22 m²
Stanza per la lavanderia
Due balconi coperti
Due terrazze, di cui una coperta
Bel giardino piatto
Coprifilo doppio

Parcheggi
Parco giochi per bambini e scuola elementare a 5 minuti
Fermata dell'autobus a 2 minuti a piedi
Negozi a 5 minuti (Granges-près-Marnand)
CO a Estavayer
Disponibilità da concordare

ACCESSO
Route de Berne a 3 minuti
Autostrada a 15 minuti
Yverdon a 25 minuti
Fribourg a 30 minuti
Losanna a 30-35 minuti

NEGOZI
Negozi a 5 minuti

TRASPORTI
Fermata dell'autobus e autobus scolastico a 2 minuti a piedi

PIANO TERRA
Il piano terra è disposto intorno a un ampio soggiorno di più di 55 m² con cucina aperta e molta luce, che dà direttamente sulla terrazza coperta, uno studio di 11 m², un bagno e un ripostiglio

PIANO SUPERIORE
Il piano superiore accoglie tre camere da letto di 22 m², 23 m² e 28 m² con ciascuna una camera da letto e un bagno privato, nonché due balconi

SEMINATO
Il seminterrato dispone di una stanza riscaldabile di 22 m², ideale per uno spazio di svago o di archiviazione aggiuntivo, nonché di un laboratorio, una lavanderia, una cantina e una stanza tecnica

ALLESTIMENTI ESTERNI
Giardino alberato, grande terrazza, terrazza coperta e capanno da giardino