Villa individuale "1"

1 450 000.-

19.06.2026, su homegate.ch

1080, Les Cullayes

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In esclusiva, questa villa individuale beneficia di una situazione calma e senza disturbi in un quartiere residenziale con una vista sulle Alpi.
Superficie abitabile: 170 m²
Numero di locali: 5,5
Terreno: 1'700 m²
Anno di costruzione: 1973
Anno di ristrutturazione: 2021
PUNTI DI FORZA
Volume e superficie: Un terreno pianeggiante di oltre 1'700 m² con un grande volume di circa 1'000 m³ per una superficie abitabile di circa 170 m².
Situazione: In un quartiere residenziale, calmo con una vista sulle Alpi.
Luminosità: Orientamento sud-ovest con grandi finestre che offrono una bella luminosità durante tutta la giornata.
Potenziale: Sebbene la produzione di calore sia già stata cambiata nel 2021 (PAC), questa casa deve beneficiare di ristrutturazioni che permettano al suo futuro proprietario di metterla a suo gusto.
SPAZI ABITATIVI
La casa si estende su 2 livelli abitativi e un seminterrato che rivela:
- Un soggiorno e cucina di circa 60 m² con camino
- Una veranda di 22 m²
- Una camera/ufficio al piano terra
- Tre camere da letto al piano superiore, tra cui una grande suite genitoriale che consente la creazione di un bagno
- 2 bagni
ESTERNI E GIARDINO
- Un grande terreno parzialmente recintato e leggermente boschivo
- Due garage
Questa casa offre la possibilità di essere proprietari di una villa individuale che combina calma e accesso alla natura mentre si trova vicino alle infrastrutture e ai servizi. Infatti, Servion e la sua panetteria sono a 4 minuti, Mezières e i suoi negozi sono a 5 minuti, e Epalinges è a 8 minuti.
L'accesso autostradale di Lausanne-Vennes è a 10 minuti.
Contatto: Thomas Bise - 076/376.90.10 -