Casa semi-indipendente di 5.5 locali in un contesto di verde

1 990 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

1233, Bernex

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Situata nel comune di Bernex, questa villa beneficia di un piacevole e verdeggiante ambiente residenziale, a soli pochi minuti a piedi dal Parc des Evaux, un vero polmone verde ideale per passeggiate, attività sportive e svago all'aria aperta.
Il comune di Bernex offre un contesto di vita particolarmente apprezzato, con scuole, negozi di prossimità, ristoranti e servizi essenziali facilmente accessibili. Beneficia inoltre di un'eccellente rete di trasporti pubblici, che consente di raggiungere facilmente il centro di Ginevra e i comuni limitrofi.

Distribuita su due livelli, la villa offre ampi volumi e un interessante potenziale di sistemazione.
Attualmente necessita di alcuni lavori di rinfresco per essere aggiornata al gusto moderno e rivelare appieno il suo potenziale.
Tuttavia, sono già stati realizzati importanti miglioramenti energetici, in particolare con l'installazione di una pompa di calore e di pannelli solari fotovoltaici, dotando la proprietà di attrezzature moderne e più efficienti.

Si distribuisce come segue:

Piano terra
· Ingresso;
· Soggiorno con camino;
· Cucina con zona pranzo in continuità;
· 3 camere da letto;
· WC visitatori;
· Bagno;
· Veranda non riscaldata con accesso all'esterno.

Seminterrato (abitabile)
· Camera da letto;
· Doccia con WC;
· Spazio soggiorno / cucina;
· Cantina;
· Locale tecnico e lavanderia;
· Garage;
· Spazio di stoccaggio.

All'esterno, la particella dispone di piacevoli spazi che permettono di godere appieno delle belle giornate.
Dispone inoltre di una piscina fuori terra, che dovrà essere rinnovata o sostituita in base ai desideri dei futuri proprietari.