Casa ecologica con grande giardino, a due passi da Yverdon

1 250 000.-

25.09.2026, su homegate.ch

1412, Valeyres-sous-Ursins

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Casa a schiera con giardino privato e grande terreno alberato a Valeyres-sous-Ursins

Situata nella tranquilla comune di Valeyres-sous-Ursins, questa bella casa a schiera ecologica vi sedurrà con la sua autenticità, i suoi grandi spazi luminosi e il suo ambiente verde. Costruita nel 1900 e regolarmente rinnovata, si trova in ottimo stato, senza lavori maggiori da prevedere. La proprietà risponde agli standard energetici attuali, con un certificato energetico (CECB) classificato C - A, che garantisce un'efficienza ottimale.

Uno spazio di vita generoso e funzionale Questa casa di 6,5 locali offre circa 175 m² di superficie abitabile, distribuiti su tre livelli, comprensivi di:

Un piano terra completamente isolato (muri e pavimenti), con riscaldamento a pavimento, un'area living-cucina aperta, un laboratorio, nonché un bagno separato. La cucina moderna è attrezzata e beneficia di un accesso diretto al soggiorno.

Un poêle hydraulique alimentato da pellets o ciocchi assicura il riscaldamento e l'acqua calda, accompagnato da un accumulatore da 1600 litri. I pannelli solari prendono il sopravvento durante i periodi più miti per un rendimento energetico ottimale.

Al primo piano, troverete tre camere da letto luminose, un grande bagno attrezzato con doccia, vasca da bagno e WC, nonché uno spazio per una lavatrice e un'asciugatrice.

Il secondo piano accoglie due camere da letto supplementari, nonché l'accesso al sottotetto, offrendo un potenziale di personalizzazione secondo le vostre esigenze.

Un'esterno verde e spazioso All'esterno, un giardino privato di circa 103 m² e un terreno alberato di oltre 970 m² formano un vero e proprio scrigno di verde. Troverete una varietà di alberi, come palme, un corniolo, un ciliegio e un prugno, ideali per la relax e i momenti in famiglia.

Comfort e parcheggio La proprietà dispone di quattro posti auto non coperti per un parcheggio pratico e facile. Situata in un contesto calmo e naturale, beneficia anche della vicinanza ai servizi locali.

Contattatemi oggi per organizzare una visita e scoprire il potenziale unico di questa casa! Vesa Jusufi +41 79 178 61 23