3.5 locali al piano terra con 42 m² di seduta in giardino

630 000.-

24.09.2026, su homegate.ch

3900, Brig

Tradotto automaticamente

- Nuova costruzione 3.5 locali, 95 m² al piano terra con giardino, Gamsen
- Prima occupazione al piano terra: vivere con il giardino davanti alla porta
- Appartamento con giardino 3.5 locali a Brig Glis, nuova costruzione

**Descrizione**

Ai piedi delle Alpi vallesane, lungo l'Alte Landstrasse a Gamsen, sorge un edificio residenziale che unisce l'abitare moderno alla qualità della vita alpina. Otto appartamenti, situati in posizione tranquilla e tuttavia a pochi minuti dal centro di Brig. Questo appartamento si trova al piano terra ed è l'indirizzo giusto per tutti coloro che desiderano avere il giardino proprio davanti alla porta, senza scale e senza ascensore.

Con 94,64 m², è il più grande dei tre appartamenti da 3,5 locali dell'edificio. La zona giorno-pranzo con cucina aperta misura circa 48 m² e si apre, tramite vetrate a tutta altezza, sulla terrazza in giardino di 41,70 m². In estate, lo spazio abitativo si raddoppia praticamente. Le due camere da 15,11 m² e 13,63 m² si trovano in una zona tranquilla sul lato opposto; la seconda è adatta anche come ufficio o camera per gli ospiti. A ciò si aggiungono un bagno, un ampio ingresso con guardaroba e un ripostiglio con proprio allaccio per la lavatrice, evitando così di dover accedere a una lavanderia comune.

La costruzione è realizzata in legno su un basamento massiccio, con facciata ventilata e rivestimento in legno. Il tetto piano è a giardino e ospita un impianto fotovoltaico. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, regolabile singolarmente nella zona giorno e nelle camere da letto. Le finestre sono con triplo vetro in legno-metallo, con avvolgibili elettrici all'esterno e una tenda da sole elettrica sopra la terrazza.

Per quanto riguarda le finiture, vi aspettano parquet in rovere oliato, gres porcellanato nei bagni, una cucina Nobilia con piano in pietra naturale ed elettrodomestici di marca, nonché sanitari Grohe e Geberit. Chi prenota in anticipo può scegliere autonomamente pavimenti, piastrelle e ante della cucina.

Si accede comodamente al garage tramite l'ascensore per auto; un proprio compartimento in cantina è incluso nell'appartamento. I posti auto sono disponibili con un supplemento di CHF 25'000.

**Dati essenziali**

- Superficie abitabile 94,64 m², terrazza in giardino 41,70 m², sud
- Zona giorno con cucina 47,80 m², camere 15,11 m² e 13,63 m², bagno 4,27 m², ingresso 10,03 m², ripostiglio 3,24 m²
- Piano terra, accesso senza barriere architettoniche
- Prezzo di vendita CHF 639'000, posto auto CHF 25'000
- Consegna su accordo

Saremmo lieti di inviarvi il dossier di vendita completo con planimetrie e descrizione dei lavori o di concordare un appuntamento sul posto.