3.5 locali al 2° piano intero con balcone esposto a sud e vista panoramica

639 000.-

23.09.2026, su homegate.ch

3900, Brig

Tradotto automaticamente

- Nuova costruzione 3.5 locali, 89 m², all'ultimo piano con la vista più ampia
- Prima occupazione a Gamsen: posizione tranquilla, nessuno sopra l'appartamento
- Luminoso appartamento di 3.5 locali con vista sulle montagne, Brig Glis

**Descrizione**

Ai piedi delle Alpi vallesane, lungo la Alten Landstrasse a Gamsen, sorge un edificio residenziale che unisce l'abitare moderno alla qualità della vita alpina. Otto appartamenti, situati in posizione tranquilla eppure raggiungibili in pochi minuti dal centro di Brig. Questo appartamento di 3.5 locali si trova al secondo piano, l'ultimo piano abitabile. Di conseguenza, si vive in totale tranquillità e la vista è la più ampia.

L'area soggiorno e pranzo con cucina aperta misura circa 44 m², occupando quasi la metà della superficie abitabile. Attraverso vetrate a tutta altezza si apre sul balcone di 12,82 m², esposto a sud, che offre una vista sul mondo montano del Vallese. Le due camere da 15,90 m² e 12,92 m² si trovano in una zona tranquilla; la seconda si presta altrettanto bene come ufficio o camera per gli ospiti. A questi si aggiungono un ampio bagno di 5,25 m², un ingresso con guardaroba e un ripostiglio con allacciamento per la colonna lavatrice, eliminando così la necessità di recarsi in una lavanderia comune.

La costruzione è realizzata con struttura in legno su un basamento massiccio, con facciata ventilata e rivestimento in legno. Il tetto piano è a giardino pensile e ospita un impianto fotovoltaico. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore aria-acqua con riscaldamento a pavimento, regolabile singolarmente nella zona giorno e nelle camere da letto. Le finestre sono con triplo vetro in legno-metallo, con avvolgibili elettrici all'esterno e una tenda da sole elettrica sopra il balcone. Questo garantisce bassi costi di gestione.

Per quanto riguarda le finiture, vi aspettano parquet in rovere oliato, gres porcellanato nel bagno, una cucina Nobilia con piano in pietra naturale ed elettrodomestici di marca, nonché sanitari Grohe e Geberit. Chi decide tempestivamente può scegliere autonomamente pavimenti, piastrelle e ante della cucina.

L'ascensore arriva fino all'appartamento, si accede comodamente al garage tramite l'ascensore per auto; è incluso un proprio ripostiglio in cantina. I posti auto sono acquistabili separatamente per CHF 25.000.

**Dati essenziali**

- Superficie abitabile 89,15 m², balcone 12,82 m², sud
- Soggiorno con cucina 43,50 m², camere 15,90 m² e 12,92 m²
- Bagno 5,25 m², ingresso 7,74 m², ripostiglio 3,34 m² con allacciamento lavatrice
- 2° piano, ultimo piano abitabile, ascensore fino all'appartamento
- Prezzo d'acquisto CHF 639.000, posto auto CHF 25.000
- Consegna su accordo

Saremmo lieti di inviarvi il dossier di vendita completo con planimetrie e descrizione dei lavori o di concordare un appuntamento sul posto.