Appartamento di 3.5 locali con vista panoramica a La Croix

1 290 000.-

24.09.2026, su homegate.ch

1090, La Croix (Lutry)

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In un ambiente residenziale privilegiato di La Croix-sur-Lutry, questo appartamento beneficia di una situazione particolarmente piacevole, che combina calma, verde, bella luminosità e vista libera sul lago e le Alpi.
Costruito nel 1994, l'edificio si distingue per il suo carattere intimo: comprende solo quattro appartamenti, offrendo un'atmosfera pacifica e preservata.
Situato al primo piano, l'appartamento ha un vantaggio raro: ha un proprio giardino, accessibile direttamente dalla terrazza e dalla zona notte. Una vera e propria estensione esterna dello spazio abitativo, ideale per godere della verde in completa tranquillità.
La zona living è spaziosa e luminosa grazie alle sue grandi aperture e all'orientamento a sud. Combina il soggiorno e la sala da pranzo in uno spazio aperto e accogliente, dotato di un camino.
La grande terrazza invita anche a godere appieno della vista sul lago e le Alpi. La cucina separata e funzionale ha accesso diretto alla terrazza.
L'appartamento comprende due camere da letto, tra cui una grande camera principale che si apre direttamente sul giardino, e una seconda camera di generosa dimensione.
Un grande bagno con doppio lavandino e vasca da bagno, un bagno separato e uno spazio aggiuntivo con lavandino e colonna di lavaggio completano la distribuzione interna in modo piacevole.
Un vantaggio particolarmente apprezzabile: la proprietà dispone di un garage molto grande, che offre uno spazio confortevole per il parcheggio di un veicolo, multiple aree di stoccaggio e/o l'installazione di un piccolo laboratorio, oltre a due posti auto esterni.
Tutto è incluso nel prezzo di vendita.

Questo appartamento è ideale per le famiglie, poiché si trova vicino a scuole e collegi. La fermata dell'autobus si trova a 100 metri di distanza.
Questo raro immobile, che combina spazio, comfort e vista eccezionale, saprà sedurre gli amanti della qualità della vita in uno dei settori più ricercati della Riviera vaudoise. Un'opportunità da non perdere!

Superficie abitabile: circa 103 m2
Superficie pesata: circa 115 m2
Giardino: circa 71 m2

Distribuzione:
Piano terra:
· Entrata

· Soggiorno spazioso con camino e sala da pranzo

· Cucina grande con zona pranzo

· Bagno per gli ospiti e lavanderia

· 2 camere da letto

· 1 bagno

· Accesso diretto al giardino e alla terrazza dal soggiorno, cucina e camera principale

Piano seminterrato:
· Garage, 22 m2

· 2 posti auto esterni

Esterni:
· Giardino privato

· Terrazza

Disponibilità da concordare