Appartamento di giardino attraente in una casa

695 000.-

23.09.2026, su homegate.ch

5244, Birrhard

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Il tuo sogno di proprietà a Birrhard In un luogo tranquillo e naturale su Käsistrasse 2a a Birrhard, questo appartamento di giardino attraente di 3,5 locali al piano terra di una casa multifamiliare moderna con un totale di nove unità residenziali ti aspetta.
La proprietà, costruita nel 2014, convince con la sua architettura senza tempo, uno standard di costruzione moderno e un ambiente di vita piacevole. La vicinanza alla Reuss e alle zone di svago attraenti combina il vivere naturale con una buona accessibilità ai centri circostanti.
L'appartamento dispone di circa 80 m² di spazio di vita netto e di un piano ben pensato. Il centro è l'area di vita e di pranzo luminosa e spaziosa con una cucina aperta. La cucina moderna è equipaggiata con piani di lavoro in granito, un lavastoviglie, un cuocitore a vapore e apparecchi moderni.
Due celle umide, una riduzione pratica con la sua propia torre di lavaggio e un compartimento di cantina di circa 8 m² offrono un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana.
Un punto forte particolare è l'esterno: la terrazza coperta di circa 11 m² e lo spazio di giardino assegnato all'appartamento creano uno spazio esterno privato attraente e invitano al relax e al piacere.
I vantaggi più importanti a prima vista:
· Anno di costruzione 2014
· Appartamento di giardino luminoso e moderno di 3,5 locali
· Circa 80 m² di spazio di vita netto
· Area di vita e di pranzo spaziosa
· Cucina aperta moderna con attrezzatura di alta qualità
· Piani di lavoro in granito, cuocitore a vapore e lavastoviglie
· Riduzione con la sua propia torre di lavaggio
· Due celle umide (bagno/WC e doccia/WC)
· Terazzo soleggiato di circa 11 m²
· Spazio di giardino assegnato per uso esclusivo
· Compartimento di cantina propio di circa 8 m²
· Ascensore disponibile
· Ambiente familiare
· Quartiere residenziale tranquillo
· A pochi minuti dalla Reuss e dalle zone di svago attraenti
· Accesso facile ai centri circostanti
I posti auto nel garage possono essere acquistati in più:
· Posto auto singolo: Fr. 32'500.-
· Posto auto doppio (uno dietro l'altro): Fr. 50'000.-
Altri appartamenti in condominio sono disponibili
Nella stessa proprietà, altri appartamenti di 3,5 e 4,5 locali sono disponibili per la vendita su diversi piani, dimensioni e fasce di prezzo. Saremmo felici di informarvi sulle unità attualmente disponibili.
L'appartamento è attualmente occupato. Le visite sono possibili su appuntamento preventivo e in accordo con gli inquilini.
Vi abbiamo interessato?
Saremmo felici di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata e siamo a vostra disposizione per ulteriori informazioni o per organizzare un appuntamento di visita personale.