Appartamento giardino nuovo di 3,5 locali con vista su Rigi

4 650.- al mese

15.09.2026, su homegate.ch

6402, Merlischachen

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Appartamento giardino spazioso in prima occupazione con area di soggiorno e giardino Arrivare, respirare profondamente e sentirsi a casa fin dal primo momento. Questo appartamento giardino esclusivo di 3,5 locali (n. 5b-0.2) nel progetto di costruzione nuova "Burgmatt" combina design moderno con vita naturale in una delle più belle posizioni del lago di Lucerna - a soli tre minuti a piedi dal lago.
Locali spaziosi, materiali di alta qualità e giardino privato con vista su Rigi creano una casa che unisce tranquillità, comfort e alta qualità della vita.
Condizioni di locazione L'appartamento (n. 5b-0.2) è disponibile per occupazione a partire dalla fine di novembre 26. L'affitto è di CHF 4'300.- al mese più CHF 350.- al mese per le spese accessorie. Due posti auto sotterranei possono essere affittati in opzione per CHF 180.- al mese ciascuno. Il parcheggio sotterraneo è già preparato per l'installazione di una stazione di ricarica per veicoli elettrici.
Alta qualità di costruzione Le grandi facciate di finestre portano la luce del giorno profondamente nei locali abitativi e creano un'atmosfera aperta e accogliente. Un piano di étage ben pensato e un parquet in quercia elegante danno ai locali abitativi un'atmosfera luminosa e accogliente e un senso di vita moderna. Tre porte-finestre da pavimento a soffitto collegano senza soluzione di continuità il soggiorno e la sala da pranzo al giardino di circa 40 m² e all'area di soggiorno coperta di circa 16 m², creando transizioni fluide tra interno ed esterno.
La cucina bianca luminosa si integra armoniosamente nel soggiorno e impressiona per la sua eleganza senza tempo e il suo equipaggiamento moderno. Elettrodomestici Miele di alta qualità (compresi forno e cuocitrice a vapore), linee chiare e un concetto di stoccaggio ben pensato combinano funzionalità e design, facendo della cucina il luogo ideale per momenti di cucina piacevoli.
Rifugio calmo Le due camere da letto impressionano per le loro proporzioni spaziose e una tranquillità gradevole - rifugi ideali per rilassarsi e sentirsi bene. Una delle camere da letto ha un accesso diretto al bagno e offre un comfort aggiuntivo.
Il bagno moderno en suite è dotato di vasca da bagno, lavabo e toilette e crea un'atmosfera di benessere privata. Un altro bagno con doccia, lavabo e toilette è a disposizione degli ospiti o per un uso confortevole.
L'ingresso è completato da un Reduit pratico con la sua lavatrice e asciugatrice, offrendo uno spazio di stoccaggio aggiuntivo prezioso.
Vivere nel verde con un'area di soggiorno coperta e un giardino privato Un punto di forza particolare di questo appartamento è l'area di soggiorno coperta di circa 16 m², orientata a est, con un giardino adiacente di circa 40 m². Integrato negli ambienti idilliaci del pittoresco Merlischachen, potete godere qui di una vita naturale nel verde. L'orientamento est invita a godere del sole del mattino in un'atmosfera calma e della vista imprenabile su Rigi - il luogo perfetto per rilassarsi e soggiornare.