Casa da ristrutturare con grande potenziale

1 450 000.-

18.09.2026, su homegate.ch

1283, La Plaine

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Situata nel cuore del villaggio di La Plaine, nel comune ricercato di Dardagny, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per gli appassionati di ristrutturazione e gli investitori alla ricerca di un progetto con grande potenziale. Situata nella zona 4B, beneficia di un volume generoso che consente numerose possibilità di allestimento e valorizzazione.
Attualmente composta da due appartamenti ufficiali di 4 locali, ciascuno con cucina e bagno propri, la casa può essere mantenuta come due unità indipendenti o ripensata come una grande casa familiare.
È prevista una ristrutturazione completa, sia in termini di energia, tecnica che di igiene, offrendo la possibilità di creare un immobile perfettamente adattato agli standard e alle aspettative attuali.
La soffitta presenta un potenziale di sviluppo aggiuntivo, mentre il seminterrato accoglie diversi spazi di stoccaggio, una lavanderia, la caldaia nonché un accesso diretto al giardino. All'esterno, il terreno seduce con la sua atmosfera pacifica e il giardino piacevole adornato di alberi da frutto, un vero e proprio rifugio di tranquillità.
Un posto auto esterno è disponibile davanti alla casa, con la possibilità di crearne un secondo. Ulteriori posti possono essere affittati nel parcheggio sotterraneo della stazione di La Plaine, situata a pochi passi dalla proprietà.
Combinando potenziale di sviluppo e qualità della vita, questa proprietà offre l'opportunità di creare uno spazio abitativo su misura in un ambiente privilegiato, a pochi passi dalle belle passeggiate lungo il Rodano e dalla stazione di La Plaine, che assicura collegamenti frequenti con Ginevra-Cornavin in circa venti minuti.