Villa 4.5 locali di carattere, con giardino pacifico e

1 280 000.-

18.09.2026, su homegate.ch

1439, Rances

Tradotto automaticamente

A Rances, questa villa a schiera posteriormente si trova in seconda linea di abitazione, interamente riparata dalle vedute. L'edificio rurale di un tempo, la cui trasformazione in villa di 4,5 locali risale al 1971, ha conservato alcuni elementi originali - vasche in pietra, travi e piastrelle - che le conferiscono un carattere notevole e caldo. Perfettamente mantenuta, beneficia di luce soffusa durante tutta la giornata. Al piano terra, la vita si organizza attorno a una grande sala da pranzo e a un soggiorno, prolungati da una grande terrazza per vivere all'aperto fin dai primi giorni belli, e serviti da una cucina indipendente. Una camera da letto e un bagno per gli ospiti completano questo livello. Al piano superiore, due grandi camere da letto con armadi a muro sono distribuite attorno a un comodo pianerottolo e condividono un bagno familiare. Un'ultima stanza può essere utilizzata come cabina armadio o come ufficio. Magnificamente arredata e illuminata da diverse aperture che le portano la luce del giorno, la cantina riscaldata offre un vero e proprio secondo spazio abitativo: abbastanza grande per ricevere famiglia e amici in una bella cantina a volta, installare un ufficio o un laboratorio di fai da te, con lavanderia, doccia e generosi spazi di stoccaggio. Da questo spazio si accede a una stanza "segreta", completamente insonorizzata, ideale per musicisti. Il grande giardino, anch'esso protetto dalle vedute, è piantato con alberi da frutto. Due posti auto esterni in fila completano la proprietà, con la possibilità di affittarne un terzo di fronte. La casa beneficia di manutenzione regolare: tetto e isolamento nel 2012, facciata est e finestre nel 2010, produzione di calore nel 2020, nuove finestre e Velux parzialmente sostituite nel 2024. Il villaggio vaudese ai piedi del Giura, Rances, offre un ambiente rurale pacifico a pochi minuti da Orbe e dal suo ingresso autostradale, che rende Yverdon-les-Bains e Losanna facilmente raggiungibili.

Indirizzo esatto disponibile dopo la registrazione su neho.ch.
DESIERA VISITARE? SI PREGA DI REGISTRARSI PRIMA: