INCANTEVOVOLRE APPARTAMENTO DI 2,5 LOCALI PER INVESTITORI

560 000.-

18.09.2026, su homegate.ch

1815, Clarens

Tradotto automaticamente

Incantevole appartamento di 2,5 locali di circa 58 m2 con un balcone di circa 9 m2, al 2° piano di un edificio a circa 500 metri dal Lago Lemano e dal centro di Clarens nel comune di Montreux, con una vista libera sulle montagne.

Distribuito su un unico livello, questo immobile si compone come segue:

· Un ingresso con armadio.

· Una zona soggiorno - sala da pranzo luminosa grazie alla grande vetrata che permette l'accesso al balcone.

· Un balcone di circa 9 m2 con una bella vista libera sulle montagne e un buon soleggiamento grazie al suo orientamento verso Sud.

· Una camera di circa 11 m2 con armadio integrato e una finestra che si affaccia sul retro dell'edificio.

· Una cucina indipendente con disposizione originale.

· Un WC separato con lavandino.

· Un bagno con vasca e lavandino.

Una cantina situata nel seminterrato dell'edificio completa questo immobile, che comprende un posto auto interno, venduto in aggiunta al prezzo di CHF 35'000.-.

L'appartamento è attualmente locato a CHF 1'670.- al mese.

L'edificio è dotato di due ascensori per un facile accesso a tutti i piani.

Le superfici indicate in questo dossier sono da considerarsi indicative.

Servizi:

· Le prime fermate dell'autobus si trovano a circa 250 m di fronte al deposito degli autobus VMCV.

· Il centro commerciale di Clarens si trova a circa 500 m.

· La stazione FFS e la Posta di Clarens si trovano a circa 750 m.

Dati tecnici:

L'edificio è stato costruito in modo tradizionale all'inizio degli anni '70.

Il riscaldamento centralizzato è distribuito negli appartamenti tramite radiatori.

Le finestre in legno sono dotate di doppi vetri isolanti.

Le tapparelle delle finestre e la tenda solare del balcone sono manuali.

L'edificio è dotato di due ascensori per un facile accesso a tutti i piani.