Affascinante appartamento di 2,5 locali per investitori

560 000.-

18.09.2026, su homegate.ch

1815, Clarens

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Affascinante appartamento di 2,5 locali di circa 58 m2 con un balcone di circa 9 m2, al 2° piano di un edificio, a circa 500 metri dal Lago di Ginevra e dal centro di Clarens nel comune di Montreux, con vista libera sulle montagne.

Distribuito su un livello, questo immobile consiste in:

· Un ingresso con un armadio.

· Un luminoso soggiorno - sala da pranzo grazie alla grande vetrata che consente l'accesso al balcone.

· Un balcone di circa 9 m2 con una bella vista libera sulle montagne e buona illuminazione grazie alla sua direzione a sud.

· Una camera da letto di circa 11 m2 con un armadio incorporato e una finestra che si affaccia sul retro dell'edificio.

· Una cucina indipendente con attrezzatura originale.

· Un bagno separato con lavabo.

· Un bagno con vasca da bagno e lavabo.

Un seminterrato situato nel seminterrato dell'edificio completa questo immobile, che include un posto auto interno, venduto in aggiunta al prezzo di CHF 35'000.-.

L'appartamento è attualmente affittato a CHF 1'670.- al mese.

L'edificio è dotato di due ascensori per un facile accesso a tutti i livelli.

Le superfici indicate in questo dossier sono indicative.

Servizi:

· Le prime fermate dell'autobus sono a circa 250 m di distanza, di fronte al deposito degli autobus VMCV.

· Il centro commerciale di Clarens è a circa 500 m di distanza.

· La stazione ferroviaria e l'ufficio postale di Clarens sono a circa 750 m di distanza.

Dati tecnici:

L'edificio è stato costruito tradizionalmente all'inizio degli anni '70.

Il riscaldamento centrale è distribuito negli appartamenti con radiatori.

Le finestre in legno sono dotate di vetri isolanti doppi.

Le persiane delle finestre e la vela solare del balcone sono manuali.

L'edificio è dotato di due ascensori per un facile accesso a tutti i livelli.