APPARTAMENTO DI 1,5 LOCALI SITUATO IDEALMENTE CON MOLTO BELLA

500 000.-

18.09.2026, su homegate.ch

1815, Clarens

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Posizione privilegiata per questo appartamento di 1,5 locali di circa 34 m2 e il suo balcone di circa 9 m2 all'ingresso di Montreux con una splendida vista aperta sul Lago Lemano e sulle montagne.

Situato al 3° piano, questo immobile abitabile nello stato in cui si trova e disponibile rapidamente se desiderato si compone come segue:

· Un ingresso con un armadio doppio integrato.

· Un bagno con vasca da bagno, lavabo e WC.

· Un grande spazio soggiorno - sala da pranzo - camera luminoso grazie alla grande vetrata che permette l'accesso al balcone e di godere della splendida vista aperta sul lago e sulle montagne.

· Una cucina indipendente arredata.

· Un balcone di circa 9 m2 da cui si può godere appieno della splendida vista aperta sul Lago Lemano e sulle montagne.

Una cantina inclusa nel prezzo di vendita, così come un posto auto interno, venduto in aggiunta al prezzo di CHF 40'000.-, completano questo immobile che può essere acquistato come residenza principale o secondaria, e anche come appartamento per vacanze per stranieri non residenti.

Le superfici indicate in questo dossier sono da considerarsi indicative.

COSTRUZIONE:

L'edificio è stato costruito in modo tradizionale all'inizio degli anni '80 con materiali di qualità; è in buone condizioni grazie a una manutenzione costante nel corso degli anni.

L'appartamento è in buone condizioni con finiture originali; un aggiornamento secondo il gusto attuale può essere previsto se desiderato.

Il riscaldamento centralizzato è distribuito tramite radiatori.

Le finestre in legno sono dotate di doppi vetri isolanti che assicurano un buon comfort.

La tapparella della finestra così come la tenda solare del balcone sono manuali.

Il pavimento è in parquet di legno nello spazio soggiorno - sala da pranzo - camera e nell'ingresso; è in piastrelle nel bagno e nella cucina.

L'edificio è dotato di un grande ascensore che permette di accedere facilmente a tutti i livelli.

L'edificio dispone di un grande locale per biciclette, monopattini e passeggini.

SERVIZI:

L'edificio si trova a soli 150 m circa dalla riva del Lago Lemano e dalla bella passeggiata sulle banchine fiorite di Montreux.

Le fermate dell'autobus VMCV a circa 250 m permettono di partire in direzione del centro di Montreux o di Clarens e anche verso Villeneuve, La Tour-de-Peilz e Vevey.

L'uscita autostradale di Montreux si raggiunge in soli 5-6 minuti di auto, permettendo così di partire rapidamente verso le grandi arterie stradali in direzione di Losanna, Ginevra e il suo aeroporto internazionale, Friburgo, Berna, la Francia e l'Italia, nonché le stazioni sciistiche vodesi e del Vallese.

Le stazioni FFS di Clarens e di Montreux sono a circa quindici minuti a piedi.