Ampia villa individuale nuova di 5.5 locali

1 280 000.-

17.09.2026, su homegate.ch

1475, Autavaux

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Situato a Forel (comune di Estavayer), scopri questo nuovo progetto composto da due ville individuali con 5.5 locali, situato in una strada chiusa nel cuore di un quartiere residenziale tranquillo e vicino alla natura.

Progettato per offrire uno spazio di vita confortevole e pratico, questo progetto è rivolto a famiglie e acquirenti che cercano una casa nuova, individuale e con servizi di qualità. Ogni villa ha 226 m² di spazio utile e un terreno di 539 m².

La villa A è composta come segue:

Piano terra:
· Entrata con armadi di deposito

· 1 ampio soggiorno / sala da pranzo con cucina aperta completamente attrezzata di circa 49 m2 e un ripostiglio

· 1 bagno per gli ospiti

· 1 ripostiglio

Primo piano:
· 1 suite parentale di 29 m2 con bagno annesso (water, doccia e doppio lavabo) e cabina armadio

· 2 belle camere da letto di 12 m2

· 1 bagno con vasca da bagno, doppio lavabo e water

· 1 sala giochi / studio di 32 m2

Seminterrato:
· 1 locale tecnico

· 1 cantina di deposito

· 1 lavanderia con spazio per colonna di lavaggio

Esternamente, la villa dispone di una terrazza coperta, un'area giardino, un grande carport e un posto auto esterno. È inoltre possibile acquistare ulteriori posti auto sotterranei.

Le ville beneficeranno di attrezzature tecniche moderne: pompa di calore, riscaldamento a pavimento, pannelli fotovoltaici, tende motorizzate, vetro triplo, ecc.

Il permesso di costruire è stato rilasciato. L'inizio dei lavori è previsto per gennaio 2027 con una consegna stimata per l'autunno 2027.

Non aspettare oltre e contattaci al 026 663 14 70 o per email: per organizzare un appuntamento di presentazione di questo progetto.
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Il villaggio di Forel, noto per avere una delle spiagge più "selvagge" della regione, è situato su una falesia che domina il lago di Neuchâtel e fa parte del comune di Estavayer.

Questo è un luogo privilegiato di relax per gli amanti della natura e della tranquillità della campagna vicino al lago.

Il comune di Estavayer, situato sulle rive del lago di Neuchâtel, è un comune friburghese di 10.000 abitanti e il capoluogo del distretto della Broye.
Il centro storico della città di Estavayer-le-Lac contiene tesori architettonici, tra cui il castello di Chenaux e la collegiata di Saint-Laurent che risale al Medioevo.

Preziosa nella bella stagione dai viaggiatori, questa città è riconosciuta per il suo magnifico lago e l'atmosfera rilassata.

Offre molte attività nautiche (vela, kitesurf, paddleboard, wakeboard, ecc.) grazie al suo porto e al centro di sport nautici, il meglio attrezzato della Svizzera.

Offre inoltre percorsi in bicicletta di diversi chilometri nel cuore della natura nella riserva della Grande Cariçaie e molte animazioni come il festival "Estivale Open Air", il teatro Azimut e molti altri.

La città è ben servita grazie all'autostrada A1 (ingresso a 5 minuti), una stazione CFF e una stazione degli autobus. È strategicamente situata tra Losanna (40 minuti) e Berna (35 minuti).