Costruzione nuova secondo i tuoi desideri - con piscina

1 175 000.-

17.09.2026, su homegate.ch

5325, Leibstadt

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A volte non serve più di una propria casa, un giardino e abbastanza spazio per le persone che contano per voi. In una posizione tranquilla a Leibstadt, tre case familiari moderne di 5,5 locali sono in costruzione, che soddisfano esattamente questo desiderio di privacy, libertà e vita contemporanea.
Su circa 155 m² di spazio abitabile, ampi locali sono distribuiti su tre piani. Un'architettura chiara, materiali moderni e molta luce naturale creano una casa che non convince solo oggi, ma che cresce anche con la vita dei suoi abitanti nel lungo termine. Il completamento è previsto per il 2027 - e avete la possibilità di progettare l'interno secondo le vostre idee personali.
Il centro della casa si trova al piano terra. Il soggiorno, la sala da pranzo e la cucina aperti combinano generosità e senso di benessere. Attraverso le grandi finestre, molta luce naturale entra all'interno, e la vista si apre direttamente sul giardino e sul giardino privato. Un locale aggiuntivo offre esattamente la flessibilità che la vita familiare moderna richiede: che sia come ufficio a casa, camera degli ospiti, sala giochi o ritiro personale, decidete voi. Un bagno completa questo piano.
Al piano superiore, la privacy appartiene interamente alla famiglia. La camera dei genitori spaziosa e due altre camere offrono abbastanza spazio per i bambini, gli ospiti o le esigenze individuali. Un secondo bagno garantisce che tutto rimanga rilassato al mattino. Particolarmente bello: la terrazza di circa 20 m² crea uno spazio di vita privato aggiuntivo sotto il cielo aperto. Qui, potete godervi il primo caffè del mattino mentre i bambini giocano in giardino o la serata si conclude con gli amici.
Il giardino privato di circa 190 m² fa della casa un luogo dove potete realmente sentire di essere a casa. Spazio per i bambini di giocare, per serate barbecue, per feste in giardino o semplicemente per ore tranquille al sole. E per coloro che vogliono perfezionare il sentimento di vacanza personale direttamente davanti alla propria porta d'ingresso, la casa può essere estesa in opzione con una piscina privata.
Funzionalmente, la casa non lascia anche alcun desiderio insoddisfatto. Nel seminterrato, locali secondari pratici sono disponibili. Il riscaldamento a pavimento e la pompa di calore aria-acqua assicurano un comfort di vita gradevole e un'esecuzione efficiente. Un garage separato e uno spazio di parcheggio esterno aggiuntivo fanno anch'essi parte dell'offerta.
Il terreno di circa 433 m² si trova in un ambiente tranquillo e familiare senza traffico di passaggio. Contemporaneamente, potete beneficiare di distanze corte alle strutture commerciali, alle scuole, ai trasporti pubblici e alle aree di svago della regione. La stazione di Koblenz è a circa 4,3 km, l'accesso all'autostrada di Effingen a circa 13 km e l'aeroporto di Zurigo a circa 32 km.
Qui, non si costruisce una casa familiare ordinaria, ma un focolare con spazio per la vita: per i bambini, per la famiglia, per gli amici, per il ritiro e per i momenti condivisi. Un luogo dove potete arrivare, restare e scrivere la vostra storia personale.
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