Per investitori - Ristorante con alloggio e grande

Su richiesta

16.09.2026, su homegate.ch

1950, Sion

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Situato a Vex, questo raro bene combina un ristorante completamente attrezzato con cucina professionale, bar e diverse sale di servizio, nonché un appartamento duplex di 5.5 locali al piano superiore. Un oggetto ideale per un operatore o investitore alla ricerca di un bene misto con rendita e spazio abitativo sul posto.

Il bene si compone del seguente:

PIANO TERRA ? RISTORANTE
- Ristorante
- Cucina professionale
- Bar
- Due sale di servizio con oltre 100 posti a sedere
- Terrazza esterna

SEMINTERRATO
- 3 Camere da letto
- Cantina del vino
- Locale tecnico
- Lavanderia
- Diverse cantine e spazi di stoccaggio

PIANO SUPERIORE ? ALLOGGIO
- Duplex di 5.5 locali
- Due terrazze

POSTO AUTO
- 22 Spazi esterni

PARTICOLARITÀ
- Ristorante, camere e appartamento attualmente affittati
- Reddito locativo: CHF 78'000.- / anno
- Bene misto: attività commerciale + abitazione
- Ideale per sfruttamento diretto o investimento
- Riscaldamento a pavimento
- Costruzione del 1990
- Buon potenziale di valorizzazione e sviluppo

UN'OPPORTUNITÀ DA AFFERRARE
Perfetto per un ristoratore che vuole combinare attività professionale e abitazione, o per un investitore che cerca un bene con diverse possibilità di sfruttamento.

VEX
Situato all'ingresso ovest della Val d'Hérens a 900m di altitudine, Vex, con i suoi 1900 abitanti, è il comune più popolato di questa valle preservata.

A 10km da Sion, questo villaggio offre un panorama sia delle cime alpine che della pianura del Rodano

Con negozi locali, scuole primarie e strutture di accoglienza per bambini, il villaggio di Vex si trova anche a 20 minuti dalla stazione di montagna di Thyon 2000, che offre l'accesso al bellissimo dominio sciistico delle 4 Valli.