Appartamento d'eccezione con vista sul lago, 5.5 locali

3 050 000.-

16.09.2026, su homegate.ch

1180, Rolle

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Nel cuore di Rolle, la residenza La Baie d'Opale si presenta come una nuova indirizzo d'eccezione sulla costa vaudoise. A soli 70 metri dalle rive del Lago di Ginevra, questo complesso residenziale offre una vista diretta sulla spiaggia di Rolle e un ambiente di vita particolarmente ricercato.

Succumbete al charme assoluto di questo nuovo appartamento di 5.5 locali al 2° piano, che offre un ambiente di vita spettacolare dove lo sguardo cade direttamente nei riflessi del lago.

Con una superficie generosa e ponderata di 226 m², questa rara proprietà è stata progettata per gli amanti della luce e della serenità.

Si compone di:

- Ingresso
- Soggiorno, salotto/ sala da pranzo e cucina con una superficie di oltre 60 m2
- Lavanderia
- Bagno con WC e lavabo
- 3 camere da letto
- Camera da letto principale con cabina armadio e bagno annesso

Il vero capolavoro di questo appartamento è la sua spaziosa terrazza di 150 m².
Un vero e proprio prolungamento esterno dello spazio di vita, diventa un salotto estivo, ideale per ricevere, rilassarsi e contemplare i tramonti sull'acqua.

Design essenziale e finiture intemporelli.

Un seminterrato.

Un box doppio è previsto per completare i servizi di questa proprietà, in aggiunta.

Inoltre, uno spazio fitness privato è dedicato a tutti i comproprietari.

I punti di forza di questa proprietà unica:

- Una terrazza spaziosa di 150 m2 con vista spettacolare
- Etichetta Minergie P Eco - Pompa di calore con sonde geotermiche
- Pannelli fotovoltaici per una riduzione dei costi energetici
- Ventilazione: sistema a doppio flusso
- Termostato d'ambiente in tutte le stanze
- Costruzione a cura dell'impresa generale BERNARD NICOD SA