Proprietà commerciale in una posizione prominente!

1 950 000.-

14.09.2026, su homegate.ch

5745, Safenwil

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Questa proprietà commerciale versatile si trova in una posizione prominente e preferita nell'area industriale di Safenwil - direttamente adiacente all'autostrada. La visibilità eccellente e la buona connessione stradale creano condizioni attraenti per vari utilizzi commerciali e offrono allo stesso tempo una piattaforma pubblicitaria interessante.

La proprietà è attualmente utilizzata come attività di garage e dispone di uno spazio espositivo spazioso, di uno spazio per uffici e di un laboratorio ben funzionale. L'attività stabilita da lungo tempo beneficia di una base di clienti fedeli. Oltre all'acquisto della proprietà, esiste anche la possibilità di prendere in carico l'attività esistente acquistando la società per azioni.

Gli ambienti si presentano come molto ben mantenuti e di alta qualità. Il rivestimento in piastrelle di ceramica nella zona espositiva e in tutto il laboratorio danno all'edificio un carattere convincente e supportano un'operazione pulita e facile da mantenere. La proprietà nel suo complesso si presenta in uno stato molto ben mantenuto e ben curato.

Un altro punto a favore è l'offerta di parcheggio generosa. Il cortile antistante nuovamente progettato con pietre composite e le aree di accesso e di circolazione con pavimentazione dura offrono spazio per circa 26 veicoli.

Le prospettive a lungo termine della posizione sono particolarmente interessanti. L'edificio esistente offre un potenziale di sviluppo, ad esempio attraverso una possibile estensione. A seconda delle condizioni quadro del diritto urbanistico, si aprono ulteriori possibilità di sviluppo e utilizzo secondo il piano di zonizzazione e le norme urbanistiche. Grazie allo standard di costruzione e ampliamento di alta qualità e polivalente, la proprietà è non solo adatta all'uso attuale come attività di garage, ma offre anche condizioni interessanti per vari concetti commerciali.

Un'opportunità interessante per gli imprenditori, gli investitori o i commercianti alla ricerca di una posizione rappresentativa e molto visibile.

Siete interessati? Non esitate, richiedete i nostri documenti dettagliati e organizzate una visita con noi sul posto! Saremo felici di fornirvi ulteriori informazioni.