Esclusività - Casa di villaggio eccezionale

1 990 000.-

14.09.2026, su homegate.ch

1287, Laconnex

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Scopri questa bellissima casa di villaggio completamente rinnovata, dove il fascino dell'antico si combina armoniosamente con il comfort contemporaneo, nel cuore del villaggio storico di Laconnex, uno dei più bei villaggi della nostra campagna ginevrina.

Completamente rinnovata nel 2020, questa proprietà offre circa 180m2 di spazio abitabile e seduce per la qualità delle sue prestazioni e la cura dedicata a ogni dettaglio. Etichettata HPE (Alta Prestazione Energetica), beneficia di riscaldamento a pavimento mediante energia geotermica, finestre a triplo vetro, finestre del tetto motorizzate e un sistema domotico, che offrono un comfort di vita ottimale e un'efficienza energetica eccellente.

Distribuita su tre livelli, offre 6 locali. Fin dall'ingresso, un elegante patio sotto una veranda di vetro propone un salotto e un'area da pranzo estiva e prolunga armoniosamente gli spazi di vita. Il vasto soggiorno, sublimato dalle sue travi a vista e dalle pietre di molassa, si apre su una cucina contemporanea completamente attrezzata con due cantine per vino, un'area salotto e una sala da pranzo. Un bagno per gli ospiti con lavanderia completa questo livello.

Il primo piano accoglie due camere da letto, tra cui una bella suite parentale con cabina armadio e bagno privato, nonché un secondo bagno. L'ultimo piano offre una camera da letto con soppalco, un corridoio con armadi a muro e un locale tecnico.

La ristrutturazione mette in evidenza materiali nobili, come i pavimenti e le finestre in rovere massiccio, preservando al tempo stesso il carattere autentico delle pietre di molassa. Molti armadi su misura ottimizzano gli spazi con eleganza.

A pochi passi di distanza, un giardino privato recintato di 257m2 costituisce un vero e proprio rifugio di pace con la sua terrazza coperta, il capanno da giardino e il punto d'acqua. Ombreggiato da un maestoso salice piangente, questo lotto offre un ambiente di vita privilegiato in perfetta armonia con l'ambiente del villaggio. Due posti auto privati completano questa proprietà.

Una proprietà rara, che combina autenticità, prestazioni di qualità e prestazioni energetiche, in un ambiente di vita privilegiato.

Sarei felice di mostrarvelo.