L'autenticità di un chalet di 4,5 locali in un contesto

670 000.-

14.09.2026, su homegate.ch

1663, Gruyères

Tradotto automaticamente

Situato in un ambiente calmo e verde, ai piedi del Moléson, questo bel chalet di 4,5 locali beneficia di una posizione privilegiata, di una bella vista sulle montagne e di una prossimità apprezzabile con il centro del villaggio e con le numerose attività offerte dalla stazione.

Costruito nel 1981 su un terreno di 634 m², questa proprietà costituisce un'opportunità particolarmente interessante per le persone che cercano una residenza secondaria in montagna, un pied-à-terre in Gruyère o semplicemente un luogo dove poter godere appieno della natura e della calma.

Il suo ambiente, la configurazione funzionale e gli spazi esterni vari fanno del chalet un luogo piacevole da abitare in ogni stagione.

Uno spazio di vita caldo con vista sulle montagne.

Il piano superiore accoglie i principali spazi di vita del chalet.

Un piccolo ingresso consente l'accesso al soggiorno con camino, un ambiente conviviale e caldo particolarmente apprezzato durante la stagione invernale.

Il soggiorno beneficia anche di un accesso diretto al balcone coperto, dal quale la vista sulle montagne circostanti è uno degli asset principali della proprietà. Questo spazio consente di godere appieno dell'ambiente naturale e del panorama, indipendentemente dalla stagione.

La cucina attrezzata, completata da un piacevole angolo pranzo, offre uno spazio funzionale per condividere i pasti con la famiglia o con gli amici.

L'insieme forma un livello conviviale, perfettamente adattato allo spirito di una residenza di montagna.

Il piano inferiore è principalmente dedicato allo spazio notte.

Comprende tre camere da letto, che consentono di accogliere comodamente una famiglia e degli ospiti.

Un bagno attrezzato con vasca da bagno, water e lavabo completa questo livello.

Un piccolo ripostiglio completa piacevolmente la proprietà e offre uno spazio di stoccaggio aggiuntivo. Funzionale, accoglie anche una lavatrice e il boiler.

La distribuzione degli spazi tra i due livelli consente di separare piacevolmente gli spazi di vita da quelli notturni.

Spazi esterni piacevoli in un ambiente naturale.

Il chalet beneficia di un terreno di 634 m² e di un ambiente particolarmente piacevole per coloro che cercano la calma e la prossimità con la natura.

Una terrazza in legno consente di godere dei bei giorni, di prendere i pasti all'aperto o semplicemente di assaporare la tranquillità del luogo.

Vari ripostigli esterni offrono possibilità di stoccaggio pratiche, in particolare per l'arredamento da giardino, le biciclette o gli attrezzi da gioco vari.

Parcheggi:

Per quanto riguarda il parcheggio, la proprietà dispone di un garage individuale situato a pochi metri dal chalet. Ci sono anche parcheggi esterni non privati disponibili.

Dai parcheggi, l'accesso alla proprietà è rapido e si effettua attraverso alcune scale che conducono direttamente alla casa.

Moléson, una destinazione attraente in ogni stagione.

La posizione del chalet è un vero e proprio vantaggio per gli amanti della montagna e degli appassionati di attività all'aperto.

Moléson è una destinazione che può essere vissuta sia in inverno che in estate, con un'offerta variegata che consente di godere della regione durante tutto l'anno.

Durante la stagione invernale, la stazione consente di praticare lo sci e il toboga, godendo di un ambiente montano particolarmente apprezzato dalle famiglie e dagli appassionati di sport invernali.

Con l'arrivo dei bei giorni, la regione offre numerose possibilità di escursioni e passeggiate, con percorsi adattati a diversi livelli e paesaggi magnifici nelle Prealpi friburghesi.

Gli appassionati di bicicletta apprezzeranno le possibilità per il ciclismo e il downhill, mentre le famiglie potranno godere del minigolf, degli spazi gioco e delle varie attività offerte dalla stazione.

Questa diversità è un vantaggio importante per una residenza secondaria: il chalet può essere utilizzato durante tutto l'anno e diventa un vero e proprio punto di par...