Chalet di 4,5 locali in residenza secondaria e stranieri

1 890 000.-

03.09.2026, su homegate.ch

3963, Crans-Montana

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Raro: Chalet indipendente di 4,5 locali a Crans-Montana, vendibile come residenza secondaria e vendibile agli stranieri

Situato in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Crans-Montana, in prossimità del golf, questo chalet indipendente beneficia di un ambiente piacevole e di una splendida vista sulle montagne. Edificata su una parcella privata accuratamente paesaggistica, la proprietà beneficia di un'esposizione solare ottimale e di una cornice di rara quiete, al riparo da ogni disturbo. Vero e proprio rifugio, coniuga eleganza, serenità e discrezione con una perfetta padronanza dei codici dello chalet di carattere.

La terrazza e gli spazi esterni permettono di godere appieno della cornice alpina.

Lo chalet

- Costruito nel 1993, lo chalet riprende gli elementi tradizionali dell'architettura di montagna.
- Il legno, la pietra naturale e le facciate intonacate conferiscono alla proprietà un'atmosfera calda e autentica.
- Le grandi finestre apportano molta luce naturale nelle stanze e permettono di godere della vista sulle montagne.
- Superficie abitabile: 110 m2
- Superficie terreno: 538 m2
- Superficie terrazza: 40 m2
- Superficie balcone: 10 m2

All'interno, il legno è ampiamente presente, in particolare a livello delle travi, degli infissi e dei soffitti inclinati.
Il camino conferisce inoltre un'atmosfera calda al soggiorno.

Distribuzione

Piano terra

* Soggiorno / sala da pranzo
* Cucina aperta e attrezzata
* Ingresso
* WC visitatori
* Disimpegno con ripostigli

Il soggiorno costituisce il principale spazio vitale dello chalet. Offre un accesso diretto agli spazi esterni e beneficia di una splendida luminosità.

Al 1° piano

* Camera 1
* Camera 2
* Camera 3
* Bagno con WC
* Bagno con doccia e WC

Le tre camere permettono di ospitare comodamente una famiglia o degli ospiti.

Al seminterrato

* Garage doppio
* Cantina
* Lavanderia
* Locale tecnico

Gli Esterni

Lo chalet dispone di un giardino privato, di una terrazza e di balconi in legno.

Gli spazi esterni sono sistemati con diverse piante e offrono una cornice piacevole e tranquilla.

Potenziale di ampliamento

Un ampliamento di circa 16 m² è possibile, offrendo una possibilità supplementare di adattare lo chalet alle esigenze dei suoi futuri proprietari.

Posti auto: 1 interno e 1 esterno (inclusi).

In sintesi

* Chalet indipendente
* Costruzione del 1993
* Quartiere residenziale tranquillo
* Prossimità del golf
* 3 camere
* 2 bagni
* Soggiorno con camino
* Cucina aperta
* Giardino privato
* Terrazza e balconi
* Garage doppio
* Cantina
* Lavanderia
* Potenziale di ampliamento di 16 m²

Costruzione
Edificato su una base muraria, lo chalet presenta un'elevazione in muratura intonacata, armoniosamente associata a un rivestimento in legno naturale in facciata, conferendogli un'identità calda e senza tempo. La copertura a due falde, con ampi spioventi, è progettata per adattarsi alle condizioni climatiche alpine, assicurando un'eccellente protezione contro le intemperie e la neve. Finestre con triplo vetro.

Costo del riscaldamento: 1'700 .- / anno
Spese annuali totali: 6'000 .- / anno

Uno chalet caldo e funzionale, ideale come residenza principale o come residenza secondaria a Crans-Montana.

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