Casa di 3 famiglie con ampio ambiente e potenziale di

1 090 000.-

11.09.2026, su homegate.ch

4934, Madiswil

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Casa di 3 famiglie con ampio ambiente e potenziale di investimento in capitale a Madiswil Questa casa di 3 famiglie ben curata, situata al Mühlebergstrasse 2 a Madiswil, offre agli investitori la possibilità di acquisire una proprietà locativa solida in un luogo attraente e ben collegato nel Berner Oberaargau.
La casa multifamiliare, costruita nel 1957, è situata su un terreno spazioso di 979 m². La proprietà comprende tre appartamenti affittati di dimensioni diverse, permettendo una struttura di inquilini equilibrata e una situazione di reddito ampiamente sostenuta.
Una caratteristica particolare è l'ambiente esteso. Ciò offre agli abitanti molto spazio all'aperto e contribuisce in modo significativo alla alta qualità della vita. Allo stesso tempo, la dimensione della proprietà apre possibilità interessanti di miglioramento e sviluppo. Ad esempio, una ristrutturazione degli spazi esterni, un ampliamento delle strutture di parcheggio o ulteriori ottimizzazioni costruttive o energetiche sono concepibili. Tutte le opzioni di ampliamento, ristrutturazione o nuova costruzione devono essere esaminate dal compratore nel quadro delle norme di costruzione e utilizzo applicabili.
La proprietà comprende 2 garage e diverse aree di parcheggio. L'ambiente soleggiato, tranquillo e adatto ai bambini crea condizioni di vita attraenti e può contribuire a rapporti di locazione a lungo termine e a una bassa fluttuazione degli inquilini. Per una prima impressione completa, è disponibile anche una visita virtuale per le parti interessate.
Posizione attraente e centrale
Madiswil convince per la sua infrastruttura di qualità e le brevi distanze alle strutture importanti della vita quotidiana:
Stazione di Madiswil: circa 374 m
Supermercato Coop: circa 228 m
Asilo nido: circa 74 m
Grazie a questa accessibilità eccellente, la proprietà è adatta alle famiglie come anche alle persone attive e anziane. La combinazione della qualità della vita rurale e della buona connessione fa di Madiswil un luogo di residenza molto richiesto.
La regione conosce una crescita demografica continua. Allo stesso tempo, i prezzi degli immobili sono aumentati del 14,5% nel corso degli ultimi cinque anni. Questo sviluppo sottolinea l'attrattiva persistente del luogo e offre prospettive interessanti a lungo termine per gli investitori in capitale.
Questa proprietà combina i redditi locativi in corso con un terreno spazioso, una posizione di vita attraente e un potenziale di miglioramento e sviluppo supplementare. Così, rappresenta un'opportunità di investimento interessante per gli investitori con un orizzonte di investimento a lungo termine.