ESCLUSIVO A LOSANNA - CASA 6 LOCALI, VISTA LAGO & GIARDINO

2 490 000.-

10.09.2026, su homegate.ch

1004, Losanna

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Raro sul mercato - Casa di 6 locali, vista lago, giardino e 4 posti auto
Ubicata in un quartiere residenziale tranquillo e ricercato di Losanna, questa casa di 5,5 locali offre un'opportunità rara: quella di acquisire un immobile con un potenziale considerevole in un settore dove questo tipo di immobile si fa raro.
La casa, attualmente suddivisa in due appartamenti indipendenti, offre una grande flessibilità d'uso: un appartamento di 2,5 locali con balcone al piano terra e un appartamento di 3,5 locali distribuito su il primo piano e il sottotetto, con un soggiorno aperto sul proprio balcone e camere annidate sotto il sottotetto che offrono una vista imprenabile sul lago di Ginevra - un vantaggio che si merita e che cambia veramente il modo di abitare gli ambienti. Questa configurazione si presta altrettanto bene a un uso locativo o intergenerazionale che a una riunificazione in una grande casa familiare. Inoltre, dispone di un seminterrato, che offre volumi supplementari da valorizzare secondo le esigenze.
La calma del quartiere, la qualità del suo contesto e la discrezione degli ambienti circostanti ne fanno un luogo di vita ricercato, lontano dalla confusione eppure vicino a tutte le comodità.
Perfettamente abitabile così com'è, offre un potenziale eccezionale per coloro che desiderano intraprendere una ristrutturazione profonda e plasmare l'immobile interamente secondo la propria immagine, in uno dei settori più ricercati della regione.
Un altro grande vantaggio: la proprietà beneficia di 4 posti auto privati, un comfort prezioso e sempre più difficile da trovare.
Completata da un piacevole giardino, questa casa dal forte carattere costituisce un'opportunità da non perdere in un mercato dove questo tipo di immobile si presenta solo occasionalmente.
Punti di forza
· Casa di 5,5 locali con seminterrato
· Attualmente suddivisa in 2 appartamenti indipendenti: 2,5 locali con balcone (piano terra) e 3,5 locali con balcone (primo piano e sottotetto) - uso flessibile o riunificazione possibile
· Camere nel 3,5-locali annidate sotto il sottotetto, con vista imprenabile sul lago di Ginevra
· Quartiere tranquillo e ricercato
· Abitabile così com'è, con grande potenziale di ristrutturazione
· 4 posti auto privati (raro sul mercato)
· Piacevole giardino
· Opportunità rara, da non perdere
Pratica, informazioni e visita su richiesta inviandoci i vostri dati di contatto completi via email.
Thomas Jaquet

PROXIMMO Agenzia Immobiliare
Place Bel-Air 1
13° piano / Torre Bel-Air
CH - 1003 Losanna
021 351 08 08

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