Tra natura e lago, appartamento di carattere a Pully

1 240 000.-

10.09.2026, su homegate.ch

1009, Pully

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ACOR Immobilier ha il piacere di presentarvi, in esclusiva, questo incantevole appartamento di 3,5 locali con accesso al sottotetto, situato in un ambiente verde e pacifico, all'interno di un edificio storico che ha conservato tutto il fascino della sua architettura originale.

Occupando l'ultimo piano di un edificio storico ristrutturato nel 2019, questo appartamento, da ristrutturare secondo le proprie esigenze, sedurrà gli amanti dell'autenticità, della tranquillità e della natura.

Fin dall'ingresso, un ampio corridoio distribuisce armoniosamente le diverse stanze dell'appartamento. Scoprirete un piacevole soggiorno bagnato di luce naturale, che offre un'atmosfera calda e conviviale, nonché una grande cucina chiusa, funzionale e perfettamente adattata alla vita quotidiana grazie ai suoi numerosi spazi di stoccaggio.

La zona notte è composta da due belle camere da letto che godono di una piacevole vista del Lago di Ginevra. Un bagno dotato di vasca da bagno e un toilette separato completano questo spazio e garantiscono un comfort ottimale nella vita quotidiana.

Uno degli asset più importanti di questa proprietà risiede nel suo sottotetto, accessibile mediante una scala. Dotato di un grande Velux che offre una bella luce naturale, costituisce un volume complementare particolarmente apprezzabile. Versatile, può essere allestito secondo le esigenze e le necessità dei futuri proprietari in un angolo lettura, laboratorio creativo, area di relax o spazio di stoccaggio.

La situazione di questo appartamento è anche un vero e proprio asset nella vita quotidiana. Una fermata dell'autobus si trova a meno di cinque minuti a piedi e consente di accedere rapidamente alla stazione e al centro città di Losanna. I negozi più vicini, tra cui Coop e Migros, sono accessibili in meno di dieci minuti a piedi. Le principali axis autostradali sono accessibili in meno di quindici minuti, facilitando i viaggi verso Losanna, la Riviera o il Chablais. Le rive del Lago di Ginevra, situate a soli 2 chilometri di distanza, invitano a godere appieno di un ambiente di vita privilegiato.

All'esterno, la proprietà beneficia di un ambiente naturale privilegiato. Interamente sicura con un cancello, si estende su un'ampia area boschiva che include un'area boschiva e l'accesso diretto alla Vuachère. Gli amanti della natura apprezzeranno questo ambiente raro, che offre un vero e proprio senso di quiete e disconnessione, a soli pochi minuti dal centro di Losanna.

Un seminterrato e un posto auto all'aperto incluso nel prezzo di vendita completano vantaggiosamente questa proprietà.

Un appartamento di carattere che combina fascino, serenità e qualità della vita alle porte di Losanna.