Nel cuore di Pully - 6,5 locali + 3,5 locali facilmente

2 100 000.-

12.03.2026, su homegate.ch

1009, Pully

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Una proprietà con vantaggi unici, che consente di immaginare uno spazio di vita personalizzato secondo le proprie esigenze.
Nel cuore della molto richiesta municipalità di Pully, scopri un'opportunità immobiliare rara: un'unità PPE composta da un ampio appartamento di 6,5 locali e un appartamento di 3,5 locali, con una superficie abitabile totale di circa 224 m².

Questa configurazione unica seduce per la sua grande flessibilità e si rivolge sia a famiglie che cercano spazi ampi, sia a acquirenti che desiderano combinare residenza e investimento immobiliare.

L'appartamento di 6,5 locali con vista sul Lago di Ginevra:
Si estende su una superficie di circa 160 m², completata da un balcone sud di circa 19,5 m².
I suoi volumi generosi offrono uno spazio di vita ideale per una famiglia o per chi cerca spazio e comfort.
L'appartamento propone un soggiorno luminoso, 5 camere da letto e un grande potenziale di personalizzazione, che consente ai futuri proprietari di creare un interno a loro immagine.

L'appartamento di 3,5 locali con molteplici possibilità:
Con una superficie di circa 64 m², completata da una loggia di circa 4 m², arricchisce questa unità con la sua polivalenza e rappresenta un'interessante opportunità di rendita.
Può anche accogliere un membro della famiglia, essere destinato a ospiti o essere facilmente integrato nell'appartamento principale.

In effetti, i due appartamenti possono essere facilmente collegati, offrendo la possibilità di creare un ampio appartamento unico di circa 224 m².

La posizione strategica dell'edificio offre un accesso rapido ai trasporti pubblici e alle attrezzature.

La fermata dell'autobus (TL) è a 1 minuto a piedi e la stazione ferroviaria di Pully è a 5 minuti a piedi (asse che collega Losanna e la Riviera vaudoise).

A Pully, potrete beneficiare di infrastrutture scolastiche riconosciute, di una vita culturale dinamica, di numerose attività sportive, delle rive del Lago di Ginevra e della vicinanza immediata a Losanna.

In sintesi, questa proprietà offre una flessibilità eccezionale:
- Conservare 2 appartamenti indipendenti
- Godere dell'appartamento di 6,5 locali come residenza principale e beneficiare del reddito da affitto dell'appartamento di 3,5 locali
- Accogliere un membro della famiglia nell'appartamento indipendente di 3,5 locali
- Unire facilmente i 2 appartamenti per creare un appartamento di 10 locali

Si dovrebbero considerare lavori di ristrutturazione per portare la proprietà allo stato attuale e rivelarne tutto il potenziale.

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